Działki, gruntySprzedam za 1 800 000 zł Ogł. nr 885314
FUTURE NIERUCHOMOŚCI
Sprzedam działkę - Elbląg, Żuławska.
DZIAŁKA PRODUKCYJNO-USŁUGOWA W BLISKIM SĄSIEDZTWIE DROGI S7!CENA: 1 800 000 zł
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 7499 m2
Polecamy Państwu do sprzedaży działkę objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się na obszarze:
PU- teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej, która przewiduje:
"4. Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Warunki urbanistyczne:
a) wielkość działki - nie ustala się,
b) powierzchnia zabudowy - do 40%,
c) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 20%,
d) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
e) inne:
− istniejące zagospodarowanie terenu odbiegające od warunków urbanistycznych
ustalonych w ust 4, pkt 1, lit. a)-d) uznaje się za zgodne z planem,
− zakaz wydzielania odrębnych działek dla zabudowy mieszkaniowej,
− podniesienie terenu do rzędnych minimum +0,65 m n.p.m., minimalny poziom
posadowienia parteru budynków na poziomie +1,6 m n.p.m.,
9
− wyznacza się strefy zieleni izolacyjno-krajobrazowej wzdłuż drogi krajowej nr 7,
zgodnie z rysunkiem planu,
− pas technologiczny (teren do zagospodarowania zielenią) po trasie istniejącej sieci
wodociągowej Ø110 mm, jak na rysunku planu:
- zakazuje się lokalizowania zabudowy,
- zagospodarowanie zielenią niską z wykluczeniem nasadzeń drzew i krzewów;
2) Zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy - do 15 m,
b) geometria dachu:
− kąt nachylenia - nie ustala się,
− kształt dachu - nie ustala się,
− pokrycie - dowolne, a dla budynków mieszkalnych w kolorze naturalnym wypalonej
gliny lub jej odcieni,
c) inne - uznaje się istniejącą zabudowę, w tym zabudowę o parametrach wybiegających
poza ustalone powyżej regulacje jako zgodną z planem; dopuszcza się rozbudowę,
przebudowę lub nadbudowę istniejącej zabudowy, w tym mieszkaniowej, zgodnie z
zasadami kształtowania zabudowy ustalonymi w ust. 4 pkt 2.
5. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - zgodnie z § 4.
6. Zasady obsługi komunikacyjnej:
1) dostępność drogowa - wjazd na teren z ulicy Żuławskiej poprzez drogę wewnętrzną
08.KDW;
2) wymagania parkingowe - zgodnie z § 8 pkt 3.
7. Zasady kształtowania infrastruktury - zgodnie z § 9 i § 2 ust.3."
08KDW- teren drogi wewnętrznej,
01KD-S- teren publicznej drogi klasy ekspresowej.
Cała posesja posiada dostęp do drogi publicznej.
Teren płaski łatwy do zagospodarowania.
Jest możliwość dojazdu do posesji drogą techniczną utwardzoną tłuczniem i na to jest położona płyta zbrojeniowa.
Prąd ma moc przyłączeniową 20KW
Podłączenia do nowej trafostacji przy ul. Żuławskiej.
Przez działkę przebiega wodociąg.
Działka pod zabudowę przemysłową teren płaski idealne na postawienie hali produkcyjnej.
Na sąsiednich działkach znajdują się hale produkcyjne, firmy stolarskie, salon samochodowy, firmy z dużymi halami, magazynami- cały obszar jest typowo przemysłowy.
Ponadto działka jest dobrze widoczna z wiaduktu i dzięki temu firma może być reklamowana np. przez bilbord i duże reklamy.
Jest to miejsce idealne dla ludzi chcących rozwijać swój biznes na większa skalę, firmę produkcyjnej, spedycyjną, stolarską itp.
Ze względu na położenie, bliskość innych przedsiębiorstw, lokalizacji w granicach Elbląga, łatwym dostępie do dróg szybkiego ruchu jest to bardzo atrakcyjna inwestycja.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.zm.)Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

Ogłoszenia premium
Sam. osoboweWykonam usługę za 150 zł
Ogł. nr 916340
z 21 kwietnia
AUTO SPA ZAPRASZA
ZABEZPIECZ SWÓJ LAKIER - CERAMIKA
- Kompleksowe przygotowanie samochodu do sprzedaży dla klientów indywidualnych, komisów
Obsługa samochodów flotowych, osobowych, dostawczych w zakresie utrzymania bieżącego porządku
Powłoki kwarcowo – ceramiczne
Korekta lakieru, korekta reflektorów
Pranie tapicerki samochodowej
Czyszczenie tapicerki skórzanej
Zabezpieczenie lakieru woskiem / maszynowo
Zapraszamy do kontaktu i współpracy
Czynne: pn- pt 8.00- 16.00 Sobota 8.00- 12.00
Elbląg Piławska 2
Praca - zatrudnięProdukcja
Ogł. nr 914101
z 19 kwietnia
D. R.E. Sp. z o. o. poszukuje osób do wykonywania napraw mechanicznych.
Praca - zatrudnięProdukcja
Ogł. nr 916182
z 21 kwietnia
Firma Uniwex Kotły Bio Sp. z o. o.
zatrudni pracownika na stanowisko:
ŚLUSARZ -SPAWACZ
Wymagane doświadczenie.
Lokale mieszkalneSprzedam za 570 000 zł
Ogł. nr 915393
z 16 kwietnia
👑🏠 KINGDOM 🏠👑
NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE
PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE
POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE
W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD CENTRUM I STAREGO MIASTA
ULICA ZIELONA, ELBLĄG
Praca - zatrudnięGastronomia
Ogł. nr 915159
z 15 kwietnia
🍹 Zatrudnię osoby do obsługi barów / bufetów na trasie wodnej 🍹
Elbląg-Ostróda (ewentualnie tylko Ostróda)
Praca od 1 maja 2026 do końca września 2026 roku.
Kontakt mailowy: ogloszenia@portel.pl











