Działki, gruntySprzedam za 80 000 zł
Ogł. nr 883119
z 26 września
👑🏠 KINGDOM ELBLĄG 🏠👑
NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE
ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO
W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI ANIOŁOWO
OFERTA:
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowaną w urokliwej i cichej miejscowości Aniołowo.
LOKALIZACJA:
Działka znajdują się w Aniołowie, zlokalizowanym w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Pasłęk. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Działka jest doskonale skomunikowana, do Pasłęka dojazd samochodem zajmuje tylko kilka minut, skąd w łatwy sposób można wjechać na drogę ekspresową S7, zapewniającą szybkie połączenie m.in. z Elblągiem i Warszawą. Podróż do Elbląga zajmuje około 20 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury.
To miejsce łączy w sobie uroki życia na wsi z wygodą dostępu do pełnej infrastruktury, co czyni je idealnym wyborem na budowę domu jednorodzinnego.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka o nieregularnym kształcie i powierzchni 1247 m2.
Dla działki wydane zostały następujące warunki zabudowy:
I. Funkcja zabudowy i rodzaj inwestycji:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budowa wolno stojącego jednorodzinnego budynku mieszkalnego.
II. Warunki zabudowy i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
a) Wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej (dz. nr Ew.176/2) oraz nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej (dz. nr Ew. 180/2),
b) Wyznaczono wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości do 0,21 (21%),
c) Wyznaczono szerokość elewacji frontowej w przedziale od 7 m do 10 m (za elewację frontową przyjmuje się płaszczyznę budynku zwróconą w stronę drogi, z której odbywa się główny wjazd lub wejście),
d) Wyznaczono wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub krawędzi okapu w przedziale od 2,6 m do 3,8 m (w wysokość elewacji nie wlicza się zbieżnych zwieńczeń ścian szczytowych oraz ścian lukarn i facjatek),
e) Wyznaczono geometrię dachu: dach symetryczny, dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
f) Wyznaczono kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu lub granic bocznych przedmiotowego terenu.
Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Do działki doprowadzona jest sieć energetyczna i wodociągowa.
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
INFORMACJE FINANSOWE:
Cena ofertowa nieruchomości: 80.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Ogłoszenia premium
ZatrudnięBudownictwo
Ogł. nr 881922
z 19 września
🔨 Poszukujemy Energicznych i Zmotywowanych Osób do Naszego Zespołu Remontowo-Budowlanego! Stanowisko: PRACOWNIK BUDOWLANY Z DOŚWIADCZENIEM 🔧
Lokale mieszkalneSprzedam za 455 000 zł
Ogł. nr 879058
z 2 września
Sprzedam mieszkanie w centrum Elbląga,
salon z aneksem kuchennym i sypialnia,
NOWE BUDOWNICTWO, BEZ POŚREDNIKÓW.
Remont.-budowlaneWykonam usługę
Ogł. nr 882717
z 23 września
ZŁOTA RĄCZKA -NAPRAWY DOMOWE -REMONTY MIESZKAŃ /DOMÓW
RóżneWykonam usługę za 119 zł
Ogł. nr 880250
z 9 września
🐾 Psi fryzjer SOFII zaprasza! 🐶
15% rabatu na pierwszą wizytę!
Lokale mieszkalneSprzedam za 269 000 zł
Ogł. nr 882991
z 25 września
👑🏠 KINGDOM 🏠👑
NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE
ATRAKCYJNA KAWALERKA Z DUŻYM BALKONEM
Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAARANŻOWANIA NA DWA POKOJE
NA CICHYM I ZADBANYM OSIEDLU NAD JAREM
ULICA BRONIEWSKIEGO, ELBLĄG
Osoby, które zainteresowało to ogłoszenie obejrzały również:
Działki, gruntySprzedam za 368 196 zł
Ogł. nr 881912
z 26 września
FUTURE NIERUCHOMOŚCI
Sprzedam działkę - Wycinki.
PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA, BLISKO JEZIORA KAŁĘBIEPOD ZABUDOWE LETNISKOWĄ
CENA: 368 196 zł
POWIERZCHNIA: 3042,94 m2
Przedstawiamy Państwu ofertę działki położonej w Borach Tucholskich w bliskiej odległości od jeziora Kałębie.
Niezwykłe miejsce blisko natury, które pozwala na relaks i ucieczkę od zgiełku miasta.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa dla niej:
2. Przeznaczenie terenu
Teren projektowanej zabudowy letniskowej
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
Należy kształtować skalę i formę zabudowy tak, aby gabaryty zabudowy były zgodne z wymaganiami w pkt.
7 karty terenu
4. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego
a) Zasady zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7
b) Ustalenia szczegółowe
- Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjnowypoczynkowe
- Lokalizowanie zieleni w formie grup drzew lub krzewów - wprowadzane gatunki drzew i krzewów powinny
być zgodne z miejscowymi warunkami siedliskowymi
5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
Nie występują
6. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych
Nie wyznacza się
7. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy , gabaryty
obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy
a) Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 12% powierzchni działki
b) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki - nowo wprowadzane gatunki
drzew i krzewów winny być zgodne z miejscowymi warunkami siedliskowymi
c) Charakter zabudowy:
- Budynki parterowe z ewentualnym poddaszem użytkowym(do dwóch kondygnacji nadziemnych),
szerokość elewacji frontowej do ok. 12 m , dopuszcza się poszerzenie elewacji frontowej do 15m przez
garaż dobudowany
- Maksymalna wysokość zabudowy - od naturalnego poziomu terenu do okapu dachu nie więcej niż
ok. 3,5m, od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż ok. 8,0 m
- dopuszcza się podpiwniczenie
Forma i geometria dachu - dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40º-45º oraz do 50º w wypadku
pokrycia trzciną bez określania kierunku kalenicy, dopuszcza się lukarny z kalenicą prostopadłą do
frontu budynku, dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku
takich jak werandy, tarasy i garaże
Dopuszcza się lokalizację wiat rekreacyjnych
- maksymalna wysokość zabudowy od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu
nie więcej niż 6,0 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci 25º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia
35
trzciną,
d) Wykończenie zewnętrzne
- Zakaz stosowania wykończenia elewacji okładzinami z tworzyw sztucznych typu „siding”
- Wykończenie elewacji z naturalnych materiałów - drewno, tynk, cegła i kamień , malowanie elewacji
w jasnych kolorach stonowanych
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, betonową lub blachą dachówkową w kolorach odcieni czerwieni,
grafitowych lub brązowych oraz gontem drewnianym lub trzciną
e) Zakaz grodzenia działek z wykorzystaniem do wypełnień prefabrykowanych elementów betonowych
i pełnych ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń drewnianych itp.
f) Nieprzekraczalne linie zabudowy od granicy działek z drogami - jak na rysunku planu
8. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie
odrębnych przepisów
Nie znajdują się tereny lub obiekty objęte ochroną na podstawie ww. przepisów
9. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem
a) Minimalna powierzchnia działki - ok. 1000m2
b) Położenie projektowanych granic podziału nieruchomości wg zasady jak na rysunku planu, dopuszcza się
korektę przebiegu przy zachowaniu wyżej podanych parametrów
c) Dopuszcza się łączenie działek mających wspólną granicę i zagospodarowanie przez jednego inwestora
d) Dopuszcza się wydzielenie działki dla lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, do tak wydzielonej
działki wymagane jest zapewnienie służebności dojścia i dojazdu
10. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz
zabudowy :
a) Nie ustala się
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
a) Zasady obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami ogólnymi,
Ustalenia szczegółowe:
- Lokalizacja miejsc postojowych na terenie własnej działki w ilości minimum 1 miejsce postojowe
b) Budowa sieci i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z zasadami ogólnymi określonymi w § 10
- dopuszcza się w uzasadnionych wypadkach lokalizację urządzeń infrastruktury oraz prowadzenie sieci
infrastruktury przez tereny działek
12.Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów
Nie przewiduje się
13. Stawka procentowa
30%"
Woda w drodze przy działce, prąd w drodze.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji
Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)\
Lokale mieszkalneWynajmę komuś za 1 700 zł
Ogł. nr 883149
z 26 września
TO MY SPRZEDAJEMY
NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE
BIURO NIERUCHOMOŚCI
AMERICAN HOME
WYNAJMĘ - 2 POKOJE - STAROWIEJSKA
Domy mieszkalneSprzedam za 580 000 zł
Ogł. nr 882912
z 25 września
LEVEL NIERUCHOMOŚCI
Dom skrajny w mieście, ul. Warmińska, Elbląg
NIERUCHOMOŚCI NA POZIOMIE
Kontakt mailowy: ogloszenia@portel.pl