👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ

ZLOKALIZOWANE W MIEJSCOWOŚCI MARIANKA KOLONIA

W SPOKOJNEJ I MALOWNICZEJ LOKALIZACJI

W SĄSIEDZTWIE POLA GOLFOWEGO SAND VALLEY

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działki pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowane w miejscowości Marianka Kolonia, w spokojnym i malowniczym otoczeniu innych domów jednorodzinnych, a także w bliskim sąsiedztwie renomowanego pola golfowego Sand Valley.


LOKALIZACJA:

Działki znajdują się w miejscowości Marianka Kolonia, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Pasłęk, w odległość w zaledwie 1 kilometra od węzła trasy S7 Pasłęk Północ, daje szybkie połączenie z Elblągiem oraz Pasłękiem, a zarazem gwarantuje spokój i uroki życia blisko miasta.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki o powierzchni:

Działka nr 1: 1248 m2
Działka nr 2: 1026 m2
Działka nr 3: REZERWACJA
Działka nr 4: REZERWACJA
Działka nr 5: 1015 m2
Działka nr 6: 1016 m2
Działka nr 7: 1021 m2
Działka nr 8: 1166 m2
Działka nr 9: 1004 m2
Działka nr 10: 1259 m2
Działka nr 11: SPRZEDANE
Działka nr 12: 1019 m2
Działka nr 13: REZERWACJA
Działka nr 14: 1037 m2
Działka nr 15: 1047 m2
Działka nr 16: 1056 m2
Działka nr 17: 1065 m2
Działka nr 18: 1495 m2
Działka nr 19: SPRZEDANE
Działka nr 20: 1007 m2
Działka nr 21: 1006 m2
Działka nr 22: REZERWACJA
Działka nr 23: REZERWACJA
Działka nr 24: REZERWACJA

Objęte są studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Na wszystkie działki zostały wydane warunki zabudowy z parametrami:
- budynek mieszkalny jednorodzinny (nie wyznaczono konkretnej linii zabudowy)
- wskaźnik maksymalnej i minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy od 0,05 do 0,6,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości do 21%;
- szerokość elewacji frontowej od 7,0 m do 16,0 m 
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku od 6,0 m do 9,5 m;
- geometria dachu jako: dach symetryczny, dwuspadowy o kacie nachylenia połaci od 25° do 45°;
- kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu lub granic bocznych przedmiotowego terenu;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 10%;
- maksymalnie do 2 kondygnacji nadziemnych.

Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze dojazdowej.
Dodatkowo jest opłata za udział w drodze dojazdowej 9 tys. 
Dojazd do działek drogą polną wewnętrzną z gminnej drogi asfaltowej.


INFORMACJE FINANSOWE:

Działka nr 1: 123 552 zł
Działka nr 2: 101 574 zł
Działka nr 3: REZERWACJA
Działka nr 4: REZERWACJA
Działka nr 5: 100 485 zł
Działka nr 6: 100 584 zł
Działka nr 7: 101 079 zł
Działka nr 8: 115 434 zł
Działka nr 9: 99 396 zł
Działka nr 10: 124 641 zł
Działka nr 11: SPRZEDANE
Działka nr 12: 100 881 zł
Działka nr 13: REZERWACJA
Działka nr 14: 102 663 zł
Działka nr 15: 103 653 zł
Działka nr 16: 104 544 zł
Działka nr 17: 105 435 zł
Działka nr 18: 148 005 zł
Działka nr 19: SPRZEDANE
Działka nr 20: 99 693 zł
Działka nr 21: 99 594 zł
Działka nr 22: REZERWACJA
Działka nr 23: REZERWACJA
Działka nr 24: REZERWACJA


Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23696
TEL. 508-544-053
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.