👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

Z WYDANYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I GOTOWYM PROJEKTEM

W MIEJSCOWOŚCI SZTUTOWO

Szukasz miejsca, które stanie się Twoim azylem od codzienności?

Marzysz o własnym domu blisko morza, w otoczeniu natury, z możliwością pieszych i rowerowych wycieczek po pachnących sosnowych lasach?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w nadmorskiej miejscowości Sztutowo, idealną pod zabudowę jednorodzinną.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Polnej, położonej w urokliwej miejscowości wypoczynkowej Sztutowo. Miejscowość leży na wschodnim krańcu polskiego wybrzeża Bałtyku, na Pomorzu Gdańskim, między Stegną a Krynicą Morską, tuż przed miejscem gdzie Mierzeja Wiślana oddziela morze od Zalewu Wiślanego.

Dla entuzjastów wycieczek pieszo-rowerowych dużo malowniczych szlaków biegnących wśród pachnących, sosnowych lasów m.in. Szlak Nadmorski, Szlak Nadzalewowy, Szlak Bursztynowy czy Pętla Żuławska. W miejscowości znajdziemy stadninę koni oraz gminny plac zabaw. Kiedy chwilowo nie sprzyja pogoda, uniemożliwiając plażowanie lub uprawianie sportów na dworze, warto wybrać się do jednej z lokalnych restauracji na pyszny obiad. Nasyceni możemy skusić się na grę w kręgle. Będąc na Żuławach Wiślanych, polecamy skorzystać z Żuławskiej Kolei Dojazdowej. Ta unikatowa, wąskotorowa kolej ułatwia codzienną komunikację pomiędzy wieloma nadmorskimi miejscowościami, a jej przystanek znajduje się także w Sztutowie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Teren działki płaski o nieregularnym kształcie i powierzchni 460 m2.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym zgodnym z zapisami MPZP, obejmującym budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Układ konstrukcyjny budynku obejmuje budynek o kształcie prostokąta z dachem dwuspadowym, o kącie nachylenia połaci dachowej 35 stopni.

Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

W granicy działki zamontowana została skrzynka elektryczna, sieć kanalizacyjna w drodze.

Dla działki zostały wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej.

Największe atuty:

- wydane pozwolenie na budowę – działka gotowa do rozpoczęcia budowy,

- gotowy projekt domu jednorodzinnego - do wglądu dla zainteresowanych klientów,

- gotowe przyłącza – oszczędność czasu i pieniędzy,

- spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody i blisko morza.

To idealna propozycja dla osób szukających działki, na której można od razu zacząć budowę swojego wymarzonego domu nad morzem.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 299.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23696

TEL. 508-544-053

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.