👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

ZLOKALIZOWANA  W MIEJSCOWOŚCI NOWY STAW

Marzysz o własnym domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta?
Ta działka w Nowym Stawie to doskonały wybór, spokojna, dobrze położona i pełna możliwości.
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Nowy Staw, idealną pod zabudowę jednorodzinną.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Nieruchomość położona jest przy ulicy Ogrodowej w Nowym Stawie, w województwie pomorskim, w powiecie malborskim, na obszarze Żuław Wiślanych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, zarówno jednorodzinna, jak i wielorodzinna, co zapewnia spokojne, przyjazne i bezpieczne otoczenie.
W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, lokale usługowe, apteka, szkoła podstawowa oraz przedszkole, wszystko, co potrzebne do codziennego, wygodnego życia.
Nowy Staw oferuje ciszę małego miasta przy jednoczesnym dostępie do rozwiniętej infrastruktury.
 
W niedalekiej odległości znajdują się:
- Nowy Dwór Gdański ok. 11 km,
- Malbork 15 km,
- Tczew ok.26 km,
- Elbląg ok. 26 km,
- Gdańsk ok. 36 km.

 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Teren działki płaski w kształcie prostokąta o powierzchni 1200 m2.

Dla działek wydano następujące warunki zabudowy:
Teren działki przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, jednorodzinną. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Obowiązuje maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy w pierzei budynku istniejącego od strony drogi gminnej (dz. nr 125) oraz tylna nieprzekraczalna linia zabudowy.
2. Dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.
3. Ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na następujących warunkach:
a) maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, b) dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
c) ustala się maksymalną wysokość od otaczającego terenu do najwyższej kalenicy budynku: do 8,0m,
d) dach dwu­spadowy, o nachyleniu połaci 40÷45 stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze naturalnej czerwieni;
e) wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowanych elewacji jasny beż. 

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Sieć wodociągowa, energetyczna i kanalizacyjna w drodze.
 

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 130.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23696
TEL. 508-544-053
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg 
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.