👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ PIĘĆ ATRAKCYJNYCH DZIAŁEK  POD ZABUDOWĘ LETNISKOWĄ

W SĄSIEDZTWIE LASU I NAD JEZIOREM NARIE

W KRETOWINACH

Szukasz miejsca, które będzie Twoim azylem od codzienności, gdzie będziesz mógł odpocząć i się zrelaksować?

Lubisz jezioro, mazurski klimat i piesze wycieczki po lesie?

Mamy coś wyjątkowego dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż pięć atrakcyjnych działek przeznaczonych pod zabudowę letniskową w sąsiedztwie lasu, położonych nad jeziorem Narie w Kretowinach, w otoczeniu wspaniałej przyrody! 

LOKALIZACJA:

Kretowiny położone są w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg. To bardzo popularna, malownicza miejscowość wypoczynkowa pośród pól, łąk i lasów. Lasy są pełne zwierzyny i grzybów, a jezioro Narie od lat objęte jest strefą ciszy. Znajduje się tu plaża, molo, boisko do gry w siatkówkę i duży plac zabaw dla dzieci z atrakcjami. Funkcjonują tu też wypożyczalnie sprzętu wodnego i szkoła windsurfingu. W pobliżu są również ścieżki rowerowe i piękna promenada wzdłuż jeziora Narie. A oprócz tego restauracje, smażalnie ryb, cukiernia i sklepy spożywcze. Dlatego lokalizacja działki jest idealną propozycją dla kogoś kto szuka swojej własnej przestrzeni lub dla kogoś kto chce zainwestować w budowę domku pod wynajem dla turystów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki mają kształt prostokąta o powierzchni:

Działka nr 1: 1986 m2

Działka nr 2: 1928 m2

Działka nr 3: 1928 m2

Działka nr 4: 1682 m2

Działka nr 5: 1695 m2 

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,  oznaczone są symbolem ,,39RI’’  jako - Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.

Dla terenów oznaczonych symbolami 39 RI ustala się następujące warunki realizacji nowej zabudowy:

a) zabudowa może być realizowana z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych od ulic dojazdowych;

b) maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych, w tym użytkowe poddasze;

c) materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką w kolorze czerwieni;

d) nachylenie połaci dachowych 35 – 45 stopni ;

e) wysokość budynku nie może przekroczyć 7m od powierzchni terenu do kalenicy głównej;

f) intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,2;

g) wielkość wydzielanych działek ok.1500m2, szerokość frontu działki 25 – 30m;

h) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%, powierzchni działki;

i) płoty od frontu działki muszą byś wykonane z materiałów naturalnych, drewno, kamień, cegła, metal, żywopłot,

postuluje się o wykonanie ogrodzeń w formie ażurowej, nie wskazane jest grodzenie murem.

Dojazd do działek drogą polną, wewnętrzną.

Działki uzbrojone są w gminną sieć wodno- kanalizacyjną, sieć energetyczna w niedalekiej odległości od działek.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Działka nr 1: 238.320 zł

Działka nr 2: 231.360 zł

Działka nr 3: 231.360 zł

Działka nr 4: 201.840 zł

Działka nr 5: 203.400 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23696

TEL. 508-544-053

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.