👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY

W MIEJSCOWOŚCI PRZEZMARK

Marzysz o własnym domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta?
Ta działka w Przezmarku to doskonały wybór, spokojna, dobrze położona i pełna możliwości.
 
OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę zlokalizowaną w miejscowości Przezmark, idealną pod zabudowę jednorodzinną. To miejsce, w którym można stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i stylu życia.


LOKALIZACJA:

Działka położona w miejscowości Przezmark, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Położona jest na końcu spokojnego osiedla domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasu z pięknymi ścieżkami spacerowymi i trasami idealnymi dla miłośników aktywnego wypoczynku.
W miejscowości działa biblioteka, świetlica wiejska oraz zabytkowy kościół. Okolica jest wyjątkowo cicha, słychać tu jedynie śpiew ptaków.

Niewielki ruch samochodowy sprawia, że dzieci mogą swobodnie poruszać się po osiedlu na rowerach.  Odległość około 9 km od Elbląga sprawia, że w ciągu kilkunastu minut możemy znaleźć się w centrum dużego miasta i korzystać z takich udogodnień jak centra handlowe, restauracje, kina czy teatr. Jest to idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, w bliskiej odległości od Elbląga i drogi ekspresowej S7 pozwalające cieszyć się spokojem i harmonią otaczającej przyrody.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Teren działki płaski w kształcie prostokąta o powierzchni 1460 m2.
Dla działki wydano następujące warunki zabudowy:
Teren działki przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
1.Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.
Strefa zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. Warunki i zasady zagospodarowania terenu.
2.1. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe:
- linia zabudowy- należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów,
- forma architektoniczna - budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne),dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- forma przestrzenna bryła zwarta, dach dwu lub wielospadowy, symetryczny, nachylenie połaci dachowych 30°50°,
- kierunek kalenicy głównej równoległy lub prostopadły do granicy drogi lub granicy działki, - maksymalna wysokość kalenicy 12 m,
- maksymalny wymiar frontu zabudowy do 25 m,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 60%.

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Sieć wodociągowa i energetyczna w drodze.
Wraz z działką do nabycia udziały w dwóch działkach dojazdowych.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 160.600 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.


DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.