NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Atrakcyjna działka budowlana objęta MPZP

ul. Królewiecka, Osiedle Dąbrowa

Prezentujemy działkę budowlaną położoną w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Dąbrowa, na malowniczej Wysoczyźnie Elbląskiej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między codziennym komfortem, prywatnością a bliskością przyrody.

    Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną działkę o łącznej powierzchni użytkowej 3500 m2 -   zlokalizowaną przy ulicy Królewieckiej w północnej części Elbląga. Kluczowym atutem nieruchomości jest objęcie jej aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem funkcji usługowych na warunkach określonych w planie. Brak konieczności ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy znacząco skraca i upraszcza proces formalny związany z uzyskaniem pozwolenia na budowę i rozpoczęciem prac.

    W sąsiedztwie dominuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralną atmosferę i poczucie bezpieczeństwa. W niedalekiej odległości od granicy działki dostępne są przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne, sieć elektroenergetyczna oraz gazowa. Lokalizacja przy ulicy Królewieckiej zapewnia błyskawiczne połączenie z kluczowymi punktami Elbląga oraz szybki wyjazd z miasta.

    Osiedle Dąbrowa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic domów jednorodzinnych w mieście, ceniona za spokój, bezpieczeństwo i estetyczne otoczenie. Doskonała lokalizacja, która łączy walory przyrodnicze Wysoczyzny Elbląskiej z miejską wygodą.

***Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5%.