SZULC & SZULC 

BIURO NIERUCHOMOŚCI 

NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana - Elbląg ul. Jaworowa

Powierzchnia: 5075 m2

Działka budowlana w miejscowości Elbląg ul. Jaworowa /Dąbrowa/ o powierzchni: 5075 m2.
Opisana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 2.MN, U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej,
mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.  
Dojazd do działki drogą główną utwardzoną.
Prąd, gaz, woda w drodze w odległości 100m.
Działka w kształcie trapezu, teren lekko pagórkowaty, położona na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzna Elbląska otoczona lasem, w luźnym otoczeniu domków jednorodzinnych.

Istnieje możliwość podziału działki.  

  CENA: 499 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup działki załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

Oznaczenie terenu:                      
2.MN, U 
1.Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej,  
mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.  
2.Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 
1) parametry i wskaźniki zagospodarowania działki budowlanej;  
a) zasady podziału nieruchomości: 
− wielkość działki - nie mniejsza niż 2500 m2; 
− szerokość frontu działki – nie mniejsza niż 30 m,  
b) powierzchnia zabudowy – do 20%,  
c) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 60%,  
d) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,  
e) inne: 
− na działce dopuszcza się wyłącznie jeden budynek: mieszkalny albo 
mieszkalno-usługowy, albo usługowy,  
− dopuszcza się uzupełnienie zagospodarowania działki o wolnostojącą 
zabudowę gospodarczą i garażową,  
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 
a) wysokość zabudowy – do 10,5 m,  
b) geometria dachu:  
− kąt nachylenia – od 30° do 50° ,  
− kształt dachu – minimum dwuspadowy, o równych kątach nachylenia połaci 
dachowych,  
− pokrycie – dachówka ceramiczna,  
c) inne - forma zabudowy wolnostojąca.  

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom – zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.