WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje   

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ROLNA W MIEJSCOWOŚCI KĘPNIEWO, GMINA MARKUSY, POWIAT ELBLĄSKI

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną o powierzchni 1,99 ha, położoną w miejscowości Kępniewo, w gminie Markusy, na terenie malowniczych Żuław Elbląskich.

Lokalizacja

Kępniewo to spokojna, urokliwa miejscowość położona w północno-zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, na obszarze Żuław Elbląskich. Region ten słynie z żyznych gleb, wielowiekowych tradycji rolniczych oraz wyjątkowego krajobrazu, który od lat sprzyja prowadzeniu działalności rolniczej.

Pierwsze wzmianki o miejscowości pochodzą z 1369 roku. W okolicy zachowały się cenne zabytki dawnej architektury żuławskiej, w tym charakterystyczne domy podcieniowe , jeden z nich pochodzi z 1789 roku, a pozostałe z początku XIX wieku. Na uwagę zasługuje również zabytkowy cmentarz menonicki, będący świadectwem bogatej historii regionu.

W pobliskich Markusach, oddalonych o zaledwie kilka minut jazdy, znajduje się siedziba gminy oraz podstawowa infrastruktura, obejmująca m.in. urząd gminy, szkołę, sklepy i punkty usługowe. Do centrum Elbląga jest około 15 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 55, o powierzchni 1,99 ha. W ewidencji gruntów została sklasyfikowana jako grunty orne klasy RIIIa oraz RIIIb, należące do gruntów wysokiej jakości, cenionych ze względu na bardzo dobre właściwości produkcyjne.

Identyfikator działki w Geoportalu: 280404_2.0006.55.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok oraz ułatwia prowadzenie działalności rolniczej.

Regularny kształt działki oraz korzystne warunki terenowe umożliwiają efektywne zagospodarowanie i prowadzenie różnorodnych upraw. Wysoka klasa gleby sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wartościowych gruntów rolnych o dużym potencjale produkcyjnym.

Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę dla rolników planujących powiększenie gospodarstwa, osób rozpoczynających działalność rolniczą oraz inwestorów poszukujących gruntów o stabilnej wartości i wysokim potencjale. Położenie w regionie słynącym z jednych z najlepszych gleb w Polsce dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty.

Zapraszamy do kontaktu z WGN Nieruchomości Oddział Elbląg. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 5000 zł brutto.

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie www.wgn-elblag.pl oraz na naszym profilu na Facebooku WGN Elbląg.