Zielony Grąd przy węźle Pasłęk Północ

Działka budowlana 1500 m² z prawomocnymi, bezterminowymi warunkami zabudowy

Prąd, woda i kanalizacja z istniejących sieci

Dojazd asfaltem, szybki wyjazd na S7

Sprzedaż bezpośrednia

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona w miejscowości Zielony Grąd, w gminie Pasłęk.

Cena: 99 000 zł, czyli 66 zł/m².

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=g0kHy7GhWtc

Najważniejsze atuty nieruchomości:

– prawomocne i bezterminowe warunki zabudowy;
– przeznaczenie pod budowę domu jednorodzinnego;
– szybki wyjazd na drogę ekspresową S7 przez węzeł Pasłęk Północ;
– bezpośredni dojazd drogą asfaltową;
– energia elektryczna, woda i kanalizacja z istniejących sieci;
– grunt nie wymaga odrolnienia;
– teren znajduje się poza obszarami zalewowymi i chronionymi;
– sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.

Parametry wynikające z warunków zabudowy:

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
– do 3 kondygnacji nadziemnych;
– wysokość budynku od 5 do 12 m;
– szerokość elewacji frontowej od 5 do 24 m;
– dach wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°;
– minimum 2 miejsca parkingowe;
– minimum 15% powierzchni biologicznie czynnej.

Działka jest odpowiednia dla osoby, która chce rozpocząć przygotowania do budowy bez wielomiesięcznego oczekiwania na uzyskanie warunków zabudowy. Parametry przyszłego domu są już jasno określone, a położenie w pobliżu węzła S7 zapewnia wygodny dojazd w kierunku Elbląga, Gdańska, Ostródy i Warszawy.

Spokojne, otwarte otoczenie pozwala połączyć mieszkanie poza miastem z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki.