🏠DE FACTO NIERUCHOMOŚCI🏠

TWÓJ ZAUFANY PARTNER! 

NOWOŚĆ!  APARTAMENT NA UL.1-GO MAJA  W ELBLĄGU   

43M2 - PARTER - 2 SALE SPRZEDAŻY 

POMIESZCENIE SOCJALNE 

ZAPRASZAMY!    

Lokal użytkowy na wynajem – 43 m² | parter | duża witryna | ul. Robotnicza, Elbląg

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni  43 m², położony na parterze budynku przy  ul. Robotniczej w Elblągu. Lokal posiada  bezpośrednie wejście od ulicy oraz dużą witrynę, dzięki czemu zapewnia dobrą widoczność prowadzonej działalności.

Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych – nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako  lokal handlowy lub usługowy, jak i gabinet, biuro czy punkt obsługi klienta.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy  ul. Robotniczej w Elblągu, w miejscu zapewniającym łatwy dostęp zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.

Dużym atutem jest  wejście bezpośrednio od strony ul. Robotniczej oraz duża witryna, która zwiększa widoczność lokalu i daje możliwość atrakcyjnego wyeksponowania działalności lub reklamy.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowe i usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.   Dobre połączenie z pozostałymi częściami Elbląga oraz dostęp do komunikacji miejskiej  dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji dla działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów.

LOKAL UŻYTKOWY:

Lokal znajduje się  na parterze  i ma powierzchnię  43 m².

Na jego funkcjonalny układ składają się:

• dwie sale sprzedaży / pomieszczenia użytkowe,
• zaplecze socjalne,
• toaleta,
• duża witryna,
• bezpośrednie wejście od strony ulicy.

Dwie niezależne przestrzenie użytkowe pozwalają wygodnie rozdzielić poszczególne funkcje działalności – np. część przeznaczoną do obsługi klientów od gabinetu, biura, dodatkowej sali usługowej czy przestrzeni roboczej.

Lokal daje możliwość dostosowania sposobu wykorzystania do potrzeb przyszłego najemcy. Będzie dobrym wyborem m. in. na  sklep, punkt usługowy, gabinet kosmetyczny, salon, biuro, pracownię, gabinet specjalistyczny lub inną działalność usługową.

FINANSE:

Czynsz najmu: 1 800 PLN 
Czynsz administracyjny: 714 PLN 

Kaucja gwarancyjna: 3000 PLN 
Dodatkowo płatny: prąd według rachunków 

Obowiązuje  jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

ALEWTYNA BUCZKO
Nr licencji pośrednika 5416
TEL. 508-390-748
DE FACTO Nieruchomości 
Biuro: ul. Garbary 17, 82-300 Elbląg
www.defacto.elblag.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.