🏠DE FACTO NIERUCHOMOŚCI🏠   

TWÓJ ZAUFANY PARTNER!   

NOWOŚĆ! LOKAL UŻYTKOWY NA UL. STUDZIENNEJ  W ELBLĄGU 

68M2 - PARTER, DUŻE WITRYNY, ZAPLECZE SOCJALNE,

W SERCU STAREGO MIASTA

ZAPRASZAMY!       

DE FACTO Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy na ul. Studziennej w Elblągu.  

Do wynajęcia atrakcyjny  lokal użytkowy o powierzchni 68 m², położony na parterze budynku przy  ul. Studziennej w Elblągu, w samym sercu Starego Miasta. Narożne usytuowanie,   duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ul. Studziennej  zapewniają lokalowi bardzo dobrą ekspozycję i widoczność. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność gastronomiczną, usługową, handlową, jak i biurową.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy  ul. Studziennej, w sercu elbląskiego Starego Miasta  – w reprezentacyjnej i rozpoznawalnej części miasta.

Położenie na parterze oraz narożny charakter lokalu zapewniają bardzo dobrą widoczność z poziomu ulicy.   Duże przeszklenia i witryny  dają możliwość atrakcyjnej prezentacji prowadzonej działalności oraz wykorzystania powierzchni reklamowej.

Bezpośrednie wejście od strony ul. Studziennej zapewnia łatwy i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

LOKAL UŻYTKOWY:

Lokal ma powierzchnię około  68 m²  i składa się z:

• przestronnej, otwartej  sali sprzedaży / głównej powierzchni użytkowej,
• zaplecza socjalnego: toalety dla pracowników, toalety dla gości, szatni, 

Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Dużym atutem są  liczne witryny, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym i podkreślają komercyjny charakter nieruchomości.

Lokal wyposażony jest we  wszystkie media miejskie. Nieruchomość doskonale nadaje się m. in. na:  gastronomię, kawiarnię, biuro, kancelarię, gabinet, salon usługowy, sklep, showroom lub inną działalność handlowo-usługową.

FINANSE: 

Czynsz najmu: 3 700 PLN netto 

Czynsz administracyjny: 1086 PLN netto

Kaucja gwarancyjna: 8000 PLN 

Jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

ALEWTYNA BUCZKO
Nr licencji pośrednika 5416
TEL. 508-390-748
DE FACTO Nieruchomości 
Biuro: ul. Garbary 17, 82-300 Elbląg
www.defacto.elblag.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu cywilnego.