🏠  DE FACTO NIERUCHOMOŚCI🏠 

TWÓJ ZAUFANY PARTNER!

NOWA CENA! KAMIENICA NA STARYM MIEŚCIE W ELBLĄGU 

250 M2  - LOKAL Z WITRYNĄ I WEJŚCIEM OD UL. SUKIENNICZEJ

3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA 

ZAPRASZAMY!

DE FACTO Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży kamienicy położonej w samym sercu Starego Miasta w Elblągu, przy ul. Sukienniczej.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego budynku z gotową przestrzenią użytkową i mieszkalną, jak również dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkaniową z prowadzeniem działalności.

Budynek jest wykończony, umeblowany i wyposażony, dzięki czemu daje możliwość wykorzystania jego potencjału bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych.

NIERUCHOMOŚĆ:

Kamienica o powierzchni użytkowej 250 m² składa się z piwnicy, parteru, dwóch pięter oraz użytkowego poddasza. Poszczególne kondygnacje zostały funkcjonalnie zagospodarowane – dwie dolne przeznaczono na przestrzeń użytkową, natomiast na wyższych piętrach znajdują się urządzone lokale mieszkalne.

Piwnica – lokal użytkowy o powierzchni ok. 50 m², obejmujący otwartą salę, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię z piecem gazowym, zaplecze socjalne oraz WC.

Parter – lokal użytkowy o powierzchni ok. 50 m², połączony z częścią znajdującą się w piwnicy. Składa się z otwartej sali z długim barem i jest w pełni wykończony oraz umeblowany. Na podłogach znajdują się płytki, a schody wykonano z granitu. Niezależne wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio od ul. Sukienniczej. Pomieszczenie wyposażone jest również w klimatyzację.

Pierwsze piętro – mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², składające się z otwartej przestrzeni z wydzielonym aneksem sypialnym i kuchennym oraz łazienki. Z części sypialnej prowadzi wyjście na balkon z widokiem na podwórze. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone – znajduje się w nim dwuosobowe łóżko, zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem, część jadalniana ze stołem i krzesłami, sofa, fotel, stolik kawowy, komoda oraz szafa. Na podłogach położono panele.

Drugie piętro – mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², obejmujące część sypialną z dwoma łóżkami, aneks kuchenny z zabudową i wyposażeniem oraz łazienkę. Lokal jest w całości wykończony i umeblowany, a na podłogach znajdują się panele.

Poddasze użytkowe – kolejne urządzone mieszkanie, składające się z otwartej przestrzeni z częścią sypialną wyposażoną w dwa łóżka, w pełni umeblowanego i wyposażonego aneksu kuchennego oraz łazienki. Dla większego komfortu w okresie letnim w mieszkaniu zamontowano klimatyzację.

Kamienica została wybudowana w 2000 roku w technologii tradycyjnej z cegły. Budynek jest ocieplony, a dach pokryty dachówką ceramiczną.

W całej nieruchomości zastosowano okna PCV wyposażone w moskitiery, drewniane drzwi, granitowe schody oraz drewniane zabudowy kuchenne. W łazienkach znajdują się glazura i terakota. Wnętrza zostały wykończone spójnie i z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości.

Każde z mieszkań wyposażone jest w niezbędne sprzęty AGD, w tym pralkę, lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem oraz kuchenkę mikrofalową.

Dolne drzwi wejściowe do budynku zostały dodatkowo zabezpieczone kratą.

Nieruchomość ze względu na lokalizację na elbląskim Starym Mieście, połączenie powierzchni użytkowej z mieszkalną oraz istniejące wyposażenie daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno inwestycyjnego, jak i na własne potrzeby.

FINANSE:

Cena: 1 360 000 zł

Jednorazowe wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

ALEWTYNA BUCZKO
Nr licencji pośrednika: 5416
TEL. 508 390 748

DE FACTO Nieruchomości
Biuro: ul. Garbary 17, 82-300 Elbląg
www.defacto.elblag.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji.