👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA WYNAJEM PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY

POD RÓŻNORODNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

W ŚCISŁYM CENTRUM

ULICA BAŁUCKIEGO, ELBLĄG

Jeśli poszukujesz przestrzeni, która łączy funkcjonalność oraz bardzo dobrą lokalizację, ten lokal jest idealnym rozwiązaniem dla Twojej firmy.

To miejsce, które stwarza wiele możliwości, niezależnie od tego, czy chcesz prowadzić działalność biurową, usługową czy też inną działalność gospodarczą!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na wynajem lokal użytkowy, idealny pod usługi, handel, czy biuro. To doskonała propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni zlokalizowanej w dobrze rozwiniętej części miasta.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest przy ulicy Bałuckiego, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej i w samym sercu Elbląga. W sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe i handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. Dodatkowo w okolicy mieszczą się szkoły, urzędy, co sprawia, że lokalizacja jest doskonała zarówno dla działalności biurowych, jak i usługowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego.

Na powierzchnię użytkową 53,4 m2 składają się:

- 3 pomieszczenia biurowo-usługowe,

- pomieszczenie socjalne,

- wc.

Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z chodnika, dodatkowo z podjazdem dla wózków, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz widoczność. Duże okno witrynowe PCV wychodzące na ulicę idealnie nadaje się do ekspozycji oferty i przyciąga uwagę przechodniów. Dla bezpieczeństwa wyposażono je w roletę antywłamaniową.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miasta, co przekłada się na wygodę i kontrolę kosztów eksploatacyjnych.

Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking, co stanowi duży atut zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal idealny dla:

- salonu kosmetycznego lub fryzjerskiego,

- sklepu odzieżowego lub specjalistycznego,

- biura rachunkowego, ubezpieczeniowego, doradczego,

- pracowni projektowej,

- lub innej działalności usługowej.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena najmu: 1800 zł + 653 zł czynsz administracyjny + prąd wg. licznika.
Wymagana kaucja w wysokości 4000 zł.
Należy uwzględnić opłatę jednorazową dla biura nieruchomości.

ANNA MORAWSKA

Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.