👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY

POD RÓŻNORODNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

W ŚCISŁYM CENTRUM

ULICA HETMAŃSKA, ELBLĄG

Szukasz miejsca pod działalność gospodarczą, które zapewni dogodny dostęp klientom?

Zależy Ci na tym, by prowadzić biznes w samym sercu miasta?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie – sprawdź lokal, który łączy funkcjonalność z bardzo dobrą ekspozycją, idealną dla rozwoju Twojego biznesu!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy, idealny pod różnorodne działalności gospodarcze – od usług po handel detaliczny czy biuro. To doskonała propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni zlokalizowanej w dobrze rozwiniętej części miasta.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Hetmańskiej, w ścisłym centrum miasta. W okolicy znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura, w tym liczne sklepy spożywcze, różnorodne lokale handlowo-usługowe, apteki, przedszkola, szkoła podstawowa. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego.

Ten przestronny lokal o powierzchni 124,10 m2 został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach, co zapewnia wygodę organizacyjną i szerokie możliwości adaptacyjne.

W jego skład wchodzi:

Poziom -1:

- dwa pomieszczenia gospodarcze,

- pomieszczenie socjalne,

Poziom 0:

- przestronna sala sprzedaży,

- pomieszczenie biurowe,

- 3 pomieszczenia gospodarcze,

- wc,

- magazyn.

Wielofunkcyjne przeznaczenie nieruchomości pozwala na prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych.

Wejście dostępne jest zarówno od strony chodnika, przy głównej ulicy, jak i od zaplecza, co umożliwia wygodne przyjmowanie dostaw. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia od frontu, co zwiększa elastyczność użytkowania przestrzeni. Komfort pracy i obsługi klientów zapewnia zamontowana klimatyzacja w sali sprzedaży.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miasta. Lokal wyposażony jest w duże okna PCV oraz przestronne witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę – idealne do ekspozycji oferty i przyciągania uwagi przechodniów. Dla przyszłego właściciela dostępny parking za szlabanem. Lokal stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 469.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

TEL. 665-850-098

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.