LOKAL UŻYTKOWY 89,9 m² W CENTRUM ELBLĄGA – UL. HETMAŃSKA

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY O POWIERZCHNI 89,9 m², POŁOŻONY W PODPIWNICZENIU BUDYNKU PRZY UL. HETMAŃSKIEJ W ELBLĄGU.

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje na sprzedaż wyremontowany i funkcjonalnie zaaranżowany lokal użytkowy, położony w samym centrum miasta, z tyłu pasażu handlowego przy ul. Hetmańskiej.

Lokal ma powierzchnię 89,9 m² i został podzielony na kilka praktycznych stref, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, jak i biurowej.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość obejmuje:

• część biurową – wyposażoną w stoły, szafy, biurka i fotele, które mogą pozostać na wyposażeniu lokalu,

• zaplecze socjalne z zabudową kuchenną, zlewem i lodówką,

• 2 pomieszczenia WC,

• pomieszczenie gospodarcze, obecnie wykorzystywane do przechowywania.

Lokal przeszedł remont, a zamontowane ścianki działowe pozwoliły na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dostosowanej do prowadzenia działalności usługowo-biurowej.

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Pomimo usytuowania w podpiwniczeniu budynku, lokal jest doświetlony dzięki sporym oknom.

Nieruchomość posiada:

• antywłamaniowe drzwi wejściowe,

• dodatkowe zabezpieczenie wejścia w postaci kraty,

• kraty zabezpieczające okna,

• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,

• ciepłą wodę z sieci miejskiej.

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście”.

Czynsz: 886 zł.

IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES

Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać wykorzystany m.in. na:

USŁUGI KOSMETYCZNE I RELAKSACYJNE

• salon tatuażu i piercingu,

• gabinet masażu lub fizjoterapii,

• salon kosmetyczny,

• studio stylizacji paznokci.

SPORT I ROZRYWKĘ

• kameralną siłownię,

• studio fitness,

• studio jogi lub pilatesu,

• studio treningu personalnego,

• klub sztuk walki,

• escape room.

RZEMIOSŁO I USŁUGI TECHNICZNE

• serwis elektroniki i naprawę sprzętu,

• pracownię krawiecką lub szewską,

• studio nagrań,

• salę prób,

• pracownię usługową lub magazynowo-warsztatową.

Lokal znajduje się w centralnej części Elbląga, w otoczeniu innych punktów usługowych. W pobliżu dostępne są również miejsca postojowe dla klientów, co stanowi dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności.

89,9 m², centrum miasta, gotowa przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania – sprawdź, czy właśnie tutaj możesz rozwinąć swój biznes.

Istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej za dodatkową opłatą.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nie czekaj – zobacz lokal na żywo i przekonaj się, jak możesz wykorzystać jego potencjał!

Bądź na bieżąco z naszymi ofertami na Facebooku.

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg
www.wgn-elblag.pl