LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA 68 m2                                                             

ul. GROBLA ŚW. JERZEGO 18D

- doskonała lokalizacja

- wysoki standard, klimatyzacja

- 2 pomieszczenia + sanitariat + pom. socjalne

- stan idealny

- wejście z chodnika

Wynajmę klimatyzowany lokal użytkowy o dużym potencjale, o pow. 68 m2. Lokal położony jest w doskonałym punkcie miasta (spore natężenie ruchu, wypracowane miejsce handlowo-usługowe). Działalność gospodarcza prowadzona była w tym miejscu od początku istnienia lokalu do dnia dzisiejszego tj. ponad 26 lat. Lokal składa się z 2 pomieszczeń ( po ok.30m2 każde ) + sanitariat + pomieszczenie socjalne. Niezależne wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika z podjazdem dla osób niepełnosprawnych ( parter ) od strony ulicy. Duże witryny sklepowe umożliwiają umieszczenie reklam na szybach, które będą widoczne od strony chodnika, ulicy. Nad lokalem został zawieszony nowoczesny, programowalny duży panel LED. Istnieje możliwość zamontowania swojej reklamy przykrywając istniejący panel LED. Nieruchomość  wyposażona w nowoczesne oświetlenie panelowe typu LED oraz system alarmowy. Lokal może zostać przeznaczony pod działalność gospodarczą różnego rodzaju: np. handlowa, usługowa, kancelarie, gabinety, salony fryzjersko-kosmetyczne ( przygotowane punkty poboru wody, odpływy, dostosowany do wymogów sanepidu ), biura, punkty kasowe, sklepy, lombardy, kwiaciarnie, itp. ( gastronomia wykluczona ). Lokal po generalnym remoncie w roku 2019, nowa stolarka okienna, glazura, terakota, ogrzewanie, elektryka + siła ( 400 V )

Media z miasta olicznikowane.

Bezpośrednio przy lokalu znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe + stacja do ładowania samochodów elektrycznych. W pobliżu pełna infrastruktura  handlowo-usługowa, administracyjna (duże nowe osiedle mieszkalne, UM, US, sąd, poczta itp. ), komunikacyjna (przystanek tramwajowy i autobusowy). Bardzo przyjazne miejsce do prowadzenia biznesu.

Lokal do wynajęcia od 01.10.2025

Aktualnie w lokalu prowadzona jest DG typu kwiaciarnia.

Miesięczny koszt najmu lokalu 2150 netto ( wystawiam fakturę VAT ) + czynsz ( opłata administracyjna, woda, ogrzewanie ) ok.580 netto zł + energia.

Wymagana kaucja gwarancyjna.

Na e-mail mogę wysłać większą ilość fotek lokalu.

Pośrednikom dziękujemy.