Lokal użytkowy Elbląg Nowowiejska 120m2
Elbląg, ul. Nowowiejska – lokal użytkowy 120 m² | 3 gabinety | 3 wejścia

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony przy ul. Nowowiejskiej w Elblągu.

Nieruchomość została zaprojektowana i przystosowana do prowadzenia działalności medycznej oraz stomatologicznej. Projekt budowlany lokalu został zatwierdzony przez Sanepid pod kątem działalności medycznej. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia również wykorzystanie nieruchomości na inne cele usługowe lub biurowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

3 niezależne gabinety, w tym 2 z przyłączami do foteli stomatologicznych.

Projekt budowlany zatwierdzony przez Sanepid do działalności medycznej.

3 wejścia do lokalu – dwa bezpośrednio z chodnika oraz jedno od strony zaplecza.

Recepcja z poczekalnią.

Wydzielone pomieszczenie sterylizacji.

Pomieszczenie socjalne, magazyn oraz zaplecze sanitarne.

Klimatyzacja, rekuperacja i wentylacja mechaniczna.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Estetyczne wykończenie i zabudowy meblowe.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Nowowiejskiej, w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych, w tym laboratorium diagnostycznego, apteki oraz sklepu Żabka.

Bezpośrednie wejścia z chodnika zapewniają wygodny dostęp do lokalu, a dodatkowe wejście od zaplecza zwiększa możliwości organizacji przestrzeni i prowadzonej działalności.

Lokal stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.