NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Obiekt komercyjny - hala produkcyjna z odrębnym lokalem biurowym

ul. Warszawska

Prezentujemy na wynajem atrakcyjny obiekt - hala produkcyjna wraz z odrębnym lokalem biurowym,   o łącznej powierzchni użytkowej 285 m², łączący funkcję produkcyjno-magazynową z reprezentacyjną częścią biurową.

Nieruchomość usytuowana jest w sercu przemysłowo-usługowej dzielnicy przy ulicy Warszawskiej.

    To strategiczny punkt na mapie miasta – przelotowa lokalizacja z bezpośrednim, asfaltowym dojazdem zapewnia znakomity wylot na trasę ekspresową S7 oraz szybki dojazd w kierunku Malborka, co stanowi kluczowy atut logistyczny dla każdego biznesu.

    Głównym punktem nieruchomości jest przestronna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 241,20 m². Obiekt usytuowany na parterze oferuje bezproblemowy dostęp z terenu posesji, co znacząco ułatwia codzienne operacje logistyczne, rozładunek towarów oraz organizację procesów wytwórczych. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony, co gwarantuje bezpieczeństwo przechowywanego mienia i komfort pracy.

    Dopełnienie oferty stanowi w pełni wyposażony lokal biurowy o powierzchni 43,60 m², na który składają się dwa funkcjonalne gabinety (31,60 m² i 9 m²) oraz aneks kuchenny i zaplecze sanitarne (3 m²). Niezależne wejścia do części biurowej i hali bezpośrednio z placu przed budynkiem dają dużą swobodę użytkowania – inwestor posiada również możliwość wynajęcia samej hali bez pomieszczenia biurowego. Obiekt jest ogrzewany gazowo, a za podgrzanie wody odpowiadają podgrzewacz elektryczny w części biurowej   oraz bojler na hali produkcyjnej.

Warunki najmu:

• Czynsz: 7 500 zł netto / miesiąc + media według zużycia
• Kaucja: do uzgodnienia

Ta nieruchomość to gotowa, wszechstronna baza operacyjna dla firmy produkcyjnej, handlowej lub centrum dystrybucyjnego.

***Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za usługę pośrednictwa.