TO MY SPRZEDAJEMY

NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE

BIURO NIERUCHOMOŚCI

AMERICAN HOME

FOR SALE - LOKAL - PLAC DWORCOWY

Sprzedam lokal - Plac Dworcowy.

Masz pomysł na własny biznes, chciałbyś go otworzyć w atrakcyjnym miejscu, które od razu ze względu na swoje położenie przyciągnie uwagę potencjalnych klientów.

Dodatkowo szukasz miejsca do pracy, które będzie oszczędne w utrzymaniu.
Lokal znajdujący się w zadbanym budynku przy Placu Dworcowym pomiędzy dworcem PKP i dworcem PKS może być właśnie Twój.
Charakterystyczny punkt na mapie Elbląga, do którego każdy trafi - jest na wyciągnięcie ręki.

Łączny metraż nieruchomości położonej na parterze to 19,78 m2. Nieruchomość składa się z jednego pomieszczenia z dwoma oknami, które mogą pełnić funkcję witryny reklamowej oraz małego pomieszczenia z umywalką. Zamiast drzwi wejściowych zamontowano tu roletę. Dodatkowo we własnym zakresie istnieje możliwość zrobienia wejścia bezpośrednio z chodnika. Toalety dla pracowników znajdują się na piętrze. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, a czynsz to około 400 zł miesięcznie.

Widny, a przede wszystkim ciepły lokal znajduje się w środkowej części budynku z windą. Dodatkowo między innymi znajdziemy tu sprzedaż biletów, kancelarie notarialną, solarium, gabinet lekarski, a zaraz obok biuro podróży oraz placówkę banku. Budynek posiada dwa wejścia. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych i parkomat. W pobliżu mieści się również przystanek autobusowy.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako :

- sklep lub kiosk
- punkt ubezpieczeniowy
- biuro księgowe
- niewielki salon kosmetyczny lub fryzjerski
- usługi beauty (manicure, rzęsy, makijaż okolicznościowy)
- i wiele innych

Atuty nieruchomości :

- mały metraż
- niskie koszty utrzymania
- wejście z poziomu parteru (od wewnątrz budynku)
- media z miasta
- parking przed budynkiem
- witryna okienna
- lokal odświeżony i odmalowany
- pomieszczenia do własnej aranżacji
- gres na podłodze
- obiekt dozorowany przez firmę ochroniarską

Atuty lokalizacji :

- miejsce tętniące życiem
- punkt doskonale skomunikowany z miastem
- dworzec PKP oraz PKS
- dogodny dojazd samochodem
- lokale usługowo-handlowe w otoczeniu
- dostępność innych usług świadczonych w tym budynku

Masz już pomysł co mogłoby powstać w tym miejscu. Może od dawna szukasz mniejszego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji gdzie niczego nie brakuje.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To świetny lokal na start, który być może pomoże Ci w realizacji marzenia o własnej działalności.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

AMERICAN HOME FINANCE

Wstępną decyzje finansową otrzymasz bezpośrednio w naszym biurze.

American Home, Elbląg,

Związku Jaszczurczego 13B

http://americanhome.pl

Sprzedajesz swoją nieruchomość, szukasz skutecznego pośrednika?

Już dziś, skorzystaj z nowoczesnej prezentacji nieruchomości i wejdź na :

https://www.youtube.com/watch?v=90q9p7q_bIg