WGN Nieruchomości Elbląg, prezentuje nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 59,30 m2 w sercu Starego Miasta w Elblągu. Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu?

Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 59,3m2, który zapewnia nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Dostosuj układ i wnętrze do specyfiki swojej działalności.
Dla kogo jest ta przestrzeń?
Lokal idealnie sprawdzi się pod różnorodne branże, takie jak:

• Gastronomia: przytulna kawiarnia lub kameralny bar.
• Usługi i biura: biuro rachunkowe, agencja reklamowa, kancelaria.
• Zdrowie i uroda: placówka medyczna, salon kosmetyczny.
• Edukacja i rozwój: szkoła językowa.
• Sport i relaks: kameralna sala do jogi lub pilatesu.

Wskazówka: Trzy pierwsze zdjęcia w galerii przedstawiają wizualizację przykładowego zagospodarowania wnętrza.

Lokalizacja:
Lokal położony przy ulicy Studziennej znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Elblągu. To prestiżowa i jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście, łącząca historyczny klimat z nowoczesną infrastrukturą. To tutaj szczególnie w okresie wiosenno-letnim, ostoję spokoju znajdują elblążanie, korzystając z uroków i infrastruktury bulwarów. Lokal przy ul. Studziennej to doskonały punkt na prowadzenie działalności wymagającej wysokiego prestiżu i dobrego wizerunku na mapie Elbląga.

Budynek:
Pięcio-kondygnacyjny, nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2013, jest jednym z nielicznych budynków posiadających narożne lokale użytkowe. Jest to niewątpliwie ogromna zaleta nieruchomości, która pozwala na kreatywne wykorzystanie pomieszczeń na indywidualne działalności. Duże okna, pięknie doświetlają wnętrze a widok nadaje wyjątkowości. Za budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.

Lokal:
Lokal to 59,30 m2 powierzchni użytkowej. To bardzo nowoczesny i w pełni wyposażony lokal. Znajduje się na parterze budynku, z 2 oddzielnymi wejściami.
Lokal składa się z:

• dużej sali sprzedażowej
• wydzielonego przeszklonymi drzwiami pokoju biurowego
• WC

Lokal ten posiada wiele udogodnień umożliwiających prace w komforcie, takich jak w pełni rozwinięta infrastruktura elektryczno-telefoniczna. Wyposażony jest w zintegrowane z agencją ochrony kamery i alarm oraz w szafy rackowe, które połączone są za pomocą kabla światłowodowego, a liczne gniazda Ethernet umożliwią łatwiejsze połączenia z urządzeniami sieciowymi. Pomieszczenie posiada klimatyzację. W oknach, które są otwierane automatyczne poprzez sterowanie z pilota, wbudowane są od wewnętrznej strony elektryczne rolety zaciemniające. Liczne gniazda telefoniczne rozmieszczone na ścianach lokalu.

KOSZT NAJMU:

• 2500 zł netto miesięcznie ( + vat 23%)
• 900 zł czynsz najmu
• 6000 zł - jednorazowa kaucja zwrotna
• 1230 zł - jednorazowa opłata dla biura nieruchomości
• Prąd - indywidualna umowa z operatorem
• Wszystkie media z miasta

Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem.
Bądź na bieżąco na naszej stronie na Facebooku.
Odwiedź nas na stronie www.wgn-elblag.pl.