WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje Państwu na sprzedaż przestronny dwukondygnacyjny budynek biurowy w całości podpiwniczony położony na ogrodzonej działce o powierzchni 702 m2 w spokojnej wsi Małdyty.

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym działka 702 m2 w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 389,2 m2 w miejscowości Małdyty 

LOKALIZACJA
Małdyty to duża wieś gminna położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, nad jeziorem Sambród , które jest na szlaku wodnym kanału ostródzko ? elbląskiego. Wieś leży na trasie linii kolejowej Elbląg-Morąg-Olsztyn. Zachodnim skrajem miejscowości przebiega trasa drogi krajowej nr 7 . We wsi znajdują się liczne punkty handlowo usługowe , a także obiekty użyteczności publicznej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż funkcjonalny, jednopiętrowy budynek biurowy o łącznej powierzchni 389,2 m2, położony w centrum Małdyt przy ul. Mikołaja Kopernika. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 702 m2, zapewniającej wygodną i bezpieczną przestrzeń wokół budynku. Budynek jest w całości podpiwniczony i oferuje dobrze zorganizowaną przestrzeń, którą można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych, usługowych lub medycznych. Piwnica o powierzchni 137,6 m2, gdzie znajduje się kotłownia, oraz pomieszczenia umożliwiające wykorzystanie piwnicy jako zaplecza dla prowadzonej działalności.
Parter o powierzchni 121,8 m2. Znajduje się tu duża sala konferencyjna z aneksem kuchennym, dwa gabinety, WC oraz przestronne biuro z osobnym wejściem z zewnątrz, co daje możliwość niezależnego wykorzystania tej części budynku. Piętro to 129,8 m2 z sześcioma pomieszczeniami biurowymi oraz WC. Budynek wyposażony jest w kotłownię z nowoczesnym, piecem z podajnikiem na ekogroszek, zapewniającym ogrzewanie całego obiektu.
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla firmy poszukującej własnej siedziby, ale dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń może zostać również zaadaptowana na siedzibę firmy lub biuro, gabinety lekarskie i placówkę medyczną, gabinety kosmetyczne i usługi beauty, kancelarie, centrum usługowe lub szkoleniowe, żłobek lub przedszkole, inną działalność wymagającą większej liczby niezależnych pomieszczeń. Atutem nieruchomości jest centralna lokalizacja w Małdytach, duża powierzchnia użytkowa, pełne podpiwniczenie, ogrodzona działka oraz możliwość elastycznego zagospodarowania poszczególnych części budynku. To propozycja dla osób i firm, które szukają przestronnego, samodzielnego obiektu z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością dostosowania do własnych potrzeb.

Nie zwlekaj i umów się na prezentacje nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzi przez cały proces kredytowania, dzięki temu masz pewność, że transakcja będzie bezpieczna. Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23 % brutto.

Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl