WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam lokal użytkowy - Gronowo elbląskie. 

OFERTA:

Na sprzedaż lokalna stacja paliw zlokalizowana w Gronowie Elbląskim, obsługująca klientów indywidualnych oraz przedsiębiorców poruszających się na trasie pomiędzy Elblągiem a Malborkiem. To propozycja dla inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu z kompletną infrastrukturą techniczną oraz możliwością dalszego rozwoju działalności.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Gronowie Elbląskim, w dogodnym punkcie komunikacyjnym pomiędzy Elblągiem i Malborkiem. Lokalizacja zapewnia stały ruch lokalnych mieszkańców, przedsiębiorców oraz kierowców poruszających się pomiędzy obiema miejscowościami. Region charakteryzuje się rozwiniętą działalnością rolniczą oraz transportową, dzięki czemu stacja stanowi ważny punkt zaopatrzenia w paliwo dla okolicznych firm oraz klientów indywidualnych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotem sprzedaży jest działająca stacja paliw, prowadzona obecnie w godzinach 8:00–16:00. Obiekt wyposażony jest w kompletną i sprawną infrastrukturę techniczną, umożliwiającą nieprzerwane prowadzenie działalności. Powierzchnia działki 885 mkw z budynkiem sklepu 49,69 mkw.
Stacja posiada cztery zbiorniki paliwowe, przeznaczone do magazynowania benzyny bezołowiowej Pb95 oraz oleju napędowego. Na terenie obiektu znajdują się zarówno zbiorniki jedno-, jak i dwupłaszczowe, posiadające aktualne decyzje Urzędu Dozoru Technicznego, obowiązujące do 2027 roku.
Sprzedaż paliw odbywa się za pośrednictwem czterech dystrybutorów renomowanej firmy ADAST, które również posiadają ważne decyzje UDT do 2027 roku. Wszystkie instalacje technologiczne stacji są sprawne i eksploatowane zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Nieruchomość stanowi gotowy do prowadzenia działalności obiekt, niewymagający dodatkowych nakładów związanych z infrastrukturą paliwową. Dużym atutem jest kompletna dokumentacja techniczna oraz aktualne decyzje dozoru technicznego, co znacząco ułatwia kontynuację działalności przez nowego właściciela.
Oferowana stacja paliw to interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców z branży paliwowej, jak i inwestorów planujących rozwój działalności w sektorze handlu paliwami lub usług motoryzacyjnych. Dzięki dogodnej lokalizacji pomiędzy Elblągiem i Malborkiem, sprawnej infrastrukturze oraz aktualnym odbiorom technicznym, nieruchomość stanowi gotowy biznes z potencjałem dalszego rozwoju.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje finansowe:
Cena: 499 000 złotych

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Imię i nazwisko agenta: Jacek Gawora
Nr telefonu: 570 300 244

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Jacek Gawora
tel: 570300244
gawora@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl