* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! KLIMATYCZNE MIESZKANIE PO REMONCIE

• 2 pokoje o pow. 55,70 m2, 1 piętro
• budynek po termomodernizacji
• możliwość korzystania z ogródka 
• Nowy Dwór Gdański, ul. Kopernika 

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02844/new/

Do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe o pow.55,70 m2 znajdujące się na pierwszym piętrze jednopiętrowej, czterorodzinnej kamienicy przy ul. Kopernika w Nowym Dworze Gdańskim.

Nieruchomość składa się kuchni, dwóch pokoi, łazienki z wc oraz przedpokoju. Rozkładowy układ pomieszczeń.   Mieszkanie po remoncie: wymieniona instalacja sanitarno-wodna,   elektryczna oraz hydrauliczna. W łazience wstawione nowe sanitaria.   Nowe okna PCV trzyszybowe z dwustronną wystawą stron świata. Wstawione nowe drzwi.

W 2025r. założona nowa instalacja gazowa wraz z piecykiem gazowym dwufunkcyjnym w oparciu o Dziennik Budowy i zatwierdzona przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Nowym Dworze Gdańskim.

Czynsz wynosi 680 zł bez osób zgłoszonych do opłat, w tym m. in. zimna woda, opłaty dla zarządcy, fundusz remontowy. Fundusz remontowy obecnie podwyższony ze względu na przeprowadzony remont budynku. Mieszkanie ciepłe i słoneczne.

Budynek po termomodernizacji 3 lata temu, ocieplony, pokryty częściowo estetyczną deską elewacyjną. Dach wymieniony – pełna dachówka. Miejsca parkingowe ogólnodostępne.   Do lokalu przynależy piwnica. Możliwość ubiegania się o adaptację strychu znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Mieszkanie ubezpieczone.

Dwa wejścia do lokalu mieszkalnego, co powoduje możliwości przearanżowania mieszkania na dwa odrębne lokale. Współudział w gruncie pod i przy budynku – możliwość ogrodzenia działki.

Dobra lokalizacja, wokół pełna infrastruktura miejska. Nowy Dwór Gdański położony w sercu Żuław Wiślanych, nad malowniczą Tugą. Dzięki szybkiemu dostępowi do dróg krajowych i wojewódzkich dojazd do większych miast i atrakcji regionu jest bardzo praktyczny.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenia dla biura w wysokości 2 %.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.