* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE GOTOWE DO WPROWADZANIA

• 3 pokoje o pow. 56,80 m2, parter
• przydomowy ogródek z murowanym grillem
• garaż 
• Młynarska Wola, gm. Młymary

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/

Do sprzedaży  słoneczne i ciepłe mieszkanie trzypokojowe  o pow.56.80 znajdujące się na  parterze budynku czterorodzinnego jednopiętrowego w Młynarskiej Woli.

Lokal składa się z dużego jasnego salonu, kuchni, dwóch pokoi (pokoje zostały przearanżowane z jednego dużego pokoju, dzięki czemu mieszkanie zyskało funkcjonalność), łazienki z wc oraz przedpokoju.   Parę schodków prowadzących do kuchni, to atut architektoniczny pozwalający naturalnie oddzielić strefę gotowania od części wypoczynkowej. Okna PCV. Mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD: lodówka, mikrofala, kuchnia gazowa, a także roczna pralka na gwarancji. Możliwość pozostawienia  umeblowania widocznego na zdjęciach.   Mieszkanie do odświeżenia.  

Do lokalu przynależy piwnica o pow.6,90 m2.  Klatka schodowa szeroka i zadbana. Światłowód w budynku.    

W 2025 r w mieszkaniu przeprowadzono całkowitą wymianę systemu ogrzewania. Dokumentacja u właścicieli. Nowy piec zamontowano w piwnicy wraz z profesjonalnym dostosowaniem całej instalacji, w tym orurowania i częściowej wymianie grzejników w mieszkaniu. Ogrzewanie za pomocą nowoczesnego pieca z podajnikiem Pereko na pellet.   Kocioł QmPell Evo został zaprojektowany z myślą o oszczędnym ogrzewaniu odpowiednim dla każdej rodziny przy jednoczesnym zachowaniu najnowszych standardów emisji spalin oraz usprawnieniu procesu podawania spalin. Funkcjonalny i ekonomiczny system podgrzania wody użytkowej. W okresie jesienno-zimowym woda podgrzewana jest automatycznie przez piec centralnego ogrzewania, a w okresie letnim po wyłączeniu pieca układ jest przełączany na bojler elektryczny.  

Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna. Szambo na 4 rodziny - opróżniane raz na rok.    

Mieszkanie idealne dla rodziny, starszych osób oraz pod inwestycję. Do mieszkania przynależy ogródek przydomowy z altaną i murowanym grillem. Do altany doprowadzony jest prąd.   Dodatkowo przy budynku garaż blaszany oraz pomieszczenie gospodarcze z drewutnią. Grunt wokół budynku dzierżawiony od Gminy.  

Dobra lokalizacja.   W odległości: 50 m przystanek  autobusowy, 800 m sklep Biedronka, 1,5 km przedszkole oraz szkoła Podstawowa. W Młynarach przychodnia, liczne sklepy, lokalny ryneczek, Urząd Miasta.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2,46 %.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.