BARDZO FUNKCJONALNE 3-POKOJOWE MIESZANIE NA 2-PIĘTRZE Z WINDĄ - 57,7m2

• Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W HALI GARAŻOWEJ
• Z DZIAŁKĄ ROD ODDALONĄ O 800m
• Z WINDĄ
• Z LOGGIĄ
• Z KLIMATYZACJĄ
• Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ
• W CENTRUM
• BARDZO JASNE 
• GOTOWE DO WPROWADZENIA

Bardzo praktycznie i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie. Mieszkanie jest bardzo jasne i wypełnione światłem dziennym nawet w pochmurne dni.

Mieszkanie jest zachowane w bardzo dobrym stanie. Zostało odświeżone, co daje nowym właścicielom możliwość wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu. Stałe zabudowy ( w kuchni, przedpokoju, łazience) zostały wykonanie na wymiar z wysokiej jakości materiałów. Kilkuletnie fronty akrylowe oraz osprzęt marki Blum zapewnią im wysoką wytrzymałość jeszcze na długie lata. Mieszkanie zostało wyposażone w dodatkową instalację teletechniczną pozwalającą na dostęp do usług internetowych i tv za pomocą przewodów w każdym

z pokoi. W łazience wymieniono całą armaturę na nową (producent Grohe). Dodatkowym atutem jest również klimatyzacja oraz kilka udogodnień elektrycznych umilających i ułatwiających funkcjonowanie w mieszkaniu.

Mieszkanie położone jest przy ul. Hetmańskiej, w centrum Elbląga, w niedalekiej odległości od starówki. Lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.  

Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku wyposażonym w windę. Budynek posiada 2 klatki po 12 mieszkań, co czyni go bardziej kameralnym budynkiem wielorodzinnym. Posesja budynku jest ogrodzona i zabezpieczona wejściem za pomocą systemu domofonowego. Budynek został wykonany w 2015r.

W skład mieszkania wchodzi:

• salon z aneksem kuchennym 
• pokój 1 - 9,5m2 (obecnie sypialnia z szafą na całej szerokości ściany)
• pokój 2 – 12m2 (obecnie pokój 2-ki dzieci)
• łazienka 4m2
• schowek – zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania (pierwotna funkcja to WC, możliwa do przywrócenia, gdyż wszystkie przyłącza instalacyjne zostały zachowane aby w razie konieczności zrobić dodatkowe WC)
• przedpokój 8m2 ( bardzo pojemna zabudowa meblowa na całej szerokości ściany, w zabudowie znajduję się również pralka i suszarka )
• loggia 4,6m2 (dostęp z dwóch pomieszczeń, z salonu i pokoju nr 2)

W piwnicy znajdującej się na poziomie parteru znajduje się przynależna do mieszkania komórka lokatorska o powierzchni 3,5m i wysokości 3,2m. Przy wykorzystaniu dwóch wysokich regałów czyni ją bardzo pojemną. Dostosowana jest również do przechowywania rowerów.

Miejsce parkingowe w hali garażowej jest miejscem ostatnim, przestrzeń za miejscem daje również możliwość przechowywanie rowerów bądź innych urządzeń czy elementów, które nie koniecznie musza się znajdować w mieszkaniu. Hala garażowa z bezpośrednim wjazdem

z drogi głównej znajduje się pod budynkiem.  

Czynsz dla rodziny 4 osobowej wynosi 930 zł. Jednakże jest on zawyżony, gdyż przy rozliczeniach rocznych zawsze mamy nadwyżkę w wysokości około 1500 zł. W skład czynszu wchodzi oczywiście ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej.

Dostępna jest również do zakupienia działka ROD oddalona jest od budynku o 800 m. Są to najbliżej położone działki ogródkowe w tej okolicy. Działka posiada altankę wyposażoną w instalację elektryczną oraz dużą lodówkę.  

Miejsce postojowe oraz działka ROD za dodatkową opłatą:
- miejsce postojowe 47 000 zł
- działka ROD 15 000 zł
Zarówno miejsce postojowe jak i działka nie są obligatoryjne do wykupienia. Miejsce postojowe posiada oddzielną księgę wieczystą.

Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie wykonane do momentu sprzedaży.

W celu poznania większej ilości szczegółów lub chęci obejrzenia mieszkania proszę o kontakt.  

Oferta jest prywatna, bezpośrednio od właściciela. Bez dodatkowych kosztów dla pośredników.  

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.