BEZPOŚREDNIO | 79 m² na Starówce gotowe  do zamieszkania| 1.piętro | Kupujący NIE płaci prowizji

Lokalizacja:  Elbląg, Stare Miasto, ul. Stary Rynek („ Kamienica przy Bramie” )Cena:  706 871 zł (8 950 zł / m²) – do rozsądnej rozmowyMetraż:  78,98 m² + piwnica 3,61 m² (w cenie)Piętro:  1Oferta bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić z ofertami współpracy. Na sprzedaż przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie na pierwszym piętrze w samym sercu elbląskiej Starówki. Transakcja bez jakichkolwiek prowizji i opłat dla pośredników. 📐 Przemyślany układ (Naturalny podział na strefy)Nieruchomość posiada unikalny, niezwykle funkcjonalny projekt architektoniczny:·   Strefa dzienna:  Jasny, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowiący idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. ·   Strefa prywatna:  Trzy stopnie w dół prowadzą do osobnego korytarza. Zapewnia on dostęp do dwóch ustawnych sypialni (jedna z nich posiada dwa okna, a z okien sypialni widać parking oraz zabytkową Galerię EL)  oraz dużej, komfortowej łazienki z wanną oraz oknem, co gwarantuje naturalne światło i świetną wentylację. 🛋️ Wyposażenie w cenieMieszkanie sprzedawane jest z bogatym wyposażeniem stałym i ruchomym:·   Kuchnia i korytarz:  Kompletna zabudowa stała wraz ze sprzętem AGD i RTV. ·   Salon:  Nowoczesna, biała meblościanka montowana do ściany oraz pojemna, biała szafa/witryna biblioteczna sięgająca do samego sufitu. ·   Sypialnia:  Kompletny zestaw mebli sypialnianych w modnym kolorze dąb sonoma  (duża szafa, komoda, szafki nocne oraz łóżko bez materaca). Nad łóżkiem pozostaje również dopasowane lustro ścienne. 💰 Koszty i eksploatacja·   Niskie opłaty:  Podstawa czynszu wynosi 548 zł. Średniomiesięczny koszt całkowity (wliczając ogrzewanie oraz ciepłą wodę) zamyka się w granicach ok. 1100 zł. ·   Ogrzewanie miejskie:  Bezpieczne i ekonomiczne, sterowane nowoczesnym termostatem. Woda oraz ogrzewanie rozliczane są w 100% według faktycznego zużycia z liczników, co pozwala na pełną kontrolę kosztów. 🚗 Parking bez żadnych opłat (Ogromny atut na Starówce)·   Parking pod kamienicą:  Do dyspozycji mieszkańców jest darmowy parking bezpośrednio pod samym budynkiem. ·   Darmowa strefa:  Jako mieszkaniec Starego Miasta masz również prawo do karty mieszkańca, która uprawnia Cię do całkowicie bezpłatnego parkowania w całej strefie elbląskiej Starówki. 🔑 Status mieszkania i wydanie lokaluMieszkanie jest aktualnie wynajmowane, dzięki czemu wnętrza są zadbane i stale utrzymywane w należytym porządku. Obecna lokatorka będzie się wyprowadzać z mieszkania, dlatego kwestia dokładnego terminu przekazania kluczy i wydania lokalu nowemu właścicielowi pozostaje do elastycznego, dogodnego ustalenia przy transakcji. Prestiżowy adres, świetny standard i brak prowizji sprawiają, że to jedna z najlepszych ofert na elbląskim rynku. Mieszkanie do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym (z racji trwającego najmu szanujemy prywatność lokatorki). Zapraszam do kontaktu pod jednym z podanych numerów. 📞 Telefon kontaktowy (1): 504134906📞 Telefon kontaktowy (2): 601387179