🏠DE FACTO NIERUCHOMOŚCI🏠

TWÓJ ZAUFANY PARTNER

MIESZKANIE W SERCU STAREGO MIASTA - UL. KOWALSKA 

120,3 M2 - 3  POKOJE, KUCHNIA, ŁAZIENKA I GARDEROBA

NOWOCZESNA KAMIENICA Z WINDĄ

ZAPRASZAMY!

WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA STARYM MIEŚCIE – UL. KOWALSKA, ELBLĄG

Na sprzedaż oferujemy przestronne i reprezentacyjne mieszkanie położone w samym sercu elbląskiego Starego Miasta, przy ul. Kowalskiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko imponującą powierzchnią, ale przede wszystkim absolutnie wyjątkowym widokiem na katedrę św. Mikołaja oraz Kanał Elbląski, który można podziwiać bezpośrednio z okien mieszkania.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych części Elbląga. Stare Miasto oferuje pełną infrastrukturę miejską, liczne restauracje, kawiarnie, galerie oraz tereny spacerowe wzdłuż kanału. Lokalizacja łączy niepowtarzalny klimat zabytkowej zabudowy z wygodą codziennego funkcjonowania. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 2007 roku i wyposażony jest w windę, co stanowi duży atut i rzadkość w tej części miasta.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 120,3 m2 to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość wykończenia. Całość wymienionej pow. stanowiły pierwotnie dwa oddzielne mieszkania i taką funkcję można obecnie przywrócić w razie potrzeby. Są w przygotowaniu dokumenty projektowe. W skład nieruchomości wchodzą dwa bardzo duże i ustawne pokoje z dużymi oknami i dodatkowym doświetleniem, które stanowią okna dachowe. Jadalnia z aneksem kuchennym z miejscem na duży stół rodzinny, ,przestronny przedpokój, funkcjonalna garderoba oraz duża łazienka. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę kuchenną, która pozostaje w cenie mieszkania. Łazienka została wykończona w sposób nietuzinkowy, z użyciem eleganckich marmurów, co nadaje wnętrzu wyjątkowego i luksusowego charakteru. Oświetlenie w łazience jest dwukolorowe i znajduje się w miejscach tradycyjnych oraz przy suficie. Na podłogach w kuchni, przedpokoju oraz łazience znajdują się estetyczne kafle, natomiast w pokojach zastosowano częściowo oprócz kafli naturalny korek, który zapewnia komfort i ciepło wnętrz. Kafle mają nie standardowe wypełnienie fug - miedziane. Tworzy to bardzo ładny efekt wizualny i praktyczny. W mieszkaniu, w części jadalnej zamontowana została klimatyzacja, zaś jej rozprowadzenia znajdują się również w pokojach. Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękny, panoramiczny widok z okien na katedrę oraz Kanał Elbląski, który czyni to mieszkanie absolutnie unikatowym na rynku. Istnieje również możliwość uzyskania dostępu do strychu.

FINANSE:

Cena: 909.000 PLN  

Czynsz na jedną osobę wynosi 1460 zł z zawartymi w nim zaliczkami na zużycie ciepłej, zimnej wody, ogrzewania, wywóz nieczystości stałych, fundusz remontowy oraz zarząd budynkiem.

Jednorazowa opłata dla biura nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.