DZIEŃ OTWARTY 23.08.2025r (SOBOTA)

ELBLĄG, UL. GRUNWALDZKA 

NOWE OSIEDLE

2 POKOJE

POWIERZCHNIA 44,45 M2

BALKON 11,57 M2 + PIWNICA

MEDIA Z MIASTA

DOSTĘPNE OD ZARAZ 

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Grunwaldzka.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie zlokalizowane w Elblągu przy ulicy Grunwaldzkiej, na nowo powstałym osiedlu oddanym do użytku w 2024 roku. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na 4.piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia codzienną wygodę oraz łatwy dostęp.

Mieszkanie ma powierzchnię 44,45 m² i zostało zaprojektowane w sposób przemyślany i funkcjonalny. Składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny balkon o powierzchni aż 11,57 m² – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy stworzenie własnej, zielonej strefy wypoczynku. Z balkonu można również wyjść bezpośrednio z przytulnej sypialni, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania i pozwala na pełne korzystanie z naturalnego światła, które wpada przez duże okna balkonowe.

W mieszkaniu znajduje się elegancka, nowoczesna łazienka wyposażona w wannę, armaturę oraz miejsce na pralkę. Całość została starannie wykończona w neutralnych, ponadczasowych barwach, które pozwolą na łatwe dopasowanie przyszłych dodatków. Korytarz łączy wszystkie pomieszczenia i zapewnia płynny układ mieszkania.

Lokal jest wykończony w standardzie deweloperskim plus – na podłogach położono panele, w łazience znajdują się nowoczesne kafle oraz kompletne wyposażenie. Ściany są przygotowane pod montaż mebli i urządzeń – wystarczy wstawić kuchnię oraz umeblować wnętrze według własnego gustu, by móc od razu zamieszkać bez dodatkowych prac wykończeniowych.

Mieszkanie korzysta z mediów miejskich, co gwarantuje wygodę i niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,89 m² – świetna na przechowywanie rzeczy sezonowych czy sprzętów codziennego użytku.

Teren osiedla jest ogrodzony i zabezpieczony bramą wjazdową sterowaną na pilota, co podnosi poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi 550 zł.

Mieszkanie:

- Salon z aneksem kuchennym ok.24,67 m2,
- Sypialnia ok.11,60 m2,
- Łazienka ok.2,60 m2,
- Korytarz ok.3,58 m2,

Suma powierzchni: 44,45 m2. 

Zalety nieruchomości:

- Nowe osiedle (2024 rok) – mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, co oznacza brak konieczności remontów, świeżą infrastrukturę oraz estetyczne otoczenie,  
- Wysoki standard wykończenia – lokal wyremontowany w standardzie deweloperskim plus – położone panele, kafle w łazience, gotowa armatura, wanna – wystarczy umeblować i można od razu zamieszkać,  
- Duży balkon (11,57 m²) – przestrzeń, która daje możliwość stworzenia przytulnej strefy relaksu, z dostępem zarówno z salonu, jak i sypialni,  
- Winda w budynku – mieszkanie znajduje się na 4.piętrze, ale komfort codziennego życia zapewnia nowoczesna winda,
- Jasne, słoneczne wnętrze – duże okna balkonowe zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień,  
- Funkcjonalny układ – salon z aneksem, osobna sypialnia, łazienka z wanną oraz wygodny korytarz tworzą komfortową przestrzeń do życia,  
- Komórka lokatorska (1,89 m²) – dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, co podnosi funkcjonalność mieszkania,  
- Media z sieci miejskiej – niezawodne i ekonomiczne rozwiązanie, bez konieczności obsługi pieca czy podgrzewaczy,  
- Zamknięte osiedle z bramą na pilota – podniesiony poziom bezpieczeństwa i prywatności,  
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe – brak problemu z parkowaniem dla mieszkańców i gości,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja mieszkania przy ulicy Grunwaldzkiej w Elblągu to połączenie miejskiej wygody z codziennym spokojem i funkcjonalnością. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, powstało w południowej części miasta – w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej okolicy, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród osób prywatnych, jak i inwestorów.

W najbliższym otoczeniu znajdziemy wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także szkoły i przedszkola. Mieszkanie znajduje się w odległości kilku minut od centrum miasta, dzięki czemu dostęp do urzędów, galerii handlowych czy restauracji nie stanowi żadnego problemu. Dla osób dojeżdżających do pracy lub uczelni – zarówno w Elblągu, jak i poza miastem – ogromnym atutem jest bliskość dworca kolejowego i autobusowego.

Dodatkowo, w pobliżu znajdują się tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, takie jak ogródki działkowe, ścieżki spacerowe czy parki. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury, ale nie chcą rezygnować z ciszy i odrobiny natury w zasięgu ręki.

Dojazd samochodem do głównych tras wylotowych z Elbląga, w tym do drogi ekspresowej S7,jest szybki i bezproblemowy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla osób często podróżujących.

Podsumowując – lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej to miejsce, które oferuje zrównoważony styl życia: dostęp do miasta, wygodę codziennego funkcjonowania, dobrą komunikację i przestrzeń do odpoczynku. To zdecydowanie jedna z lepszych lokalizacji dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w rozwijającej się części Elbląga.

Główne zalety lokalizacji:

- Świetna komunikacja
Bliskość dworca PKP i PKS umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Elbląga, jak i do innych miast, m. in. Trójmiasta czy Olsztyna. W okolicy znajdują się też przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne poruszanie się bez samochodu,  
- Blisko centrum miasta
Zaledwie kilka minut od ścisłego centrum – szybki dostęp do urzędów, sklepów, kawiarni, szkół i innych punktów usługowych,  
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola i uczelnie – wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia,  
- Szybki wyjazd na trasę S7
Dla osób zmotoryzowanych ogromnym plusem jest łatwy i szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 – wygodne połączenie z Gdańskiem, Warszawą i Olsztynem,  
- Zielone otoczenie i tereny rekreacyjne
W pobliżu znajdują się ogródki działkowe, tereny spacerowe i parki – idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu,  
- Rozwijająca się dzielnica
Okolica dynamicznie się rozwija – nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne podnoszą wartość tej lokalizacji z roku na rok,  
- Spokojne sąsiedztwo
Osiedle jest nowoczesne, kameralne i ogrodzone, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu – idealne miejsce do życia zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi,
- I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,  
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.