DZIEŃ OTWARTY 26.06.2026r (PIĄTEK)

ELBLĄG, UL. LEGIONÓW

NAD JAREM   

2 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA 

  POWIERZCHNIA 47,9  M2

BALKON, PIWNICA

MEDIA Z MIASTA   

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Legionów.

Dni Otwarte - tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,9 m2,położone na parterze zadbanego budynku przy ulicy Legionów na cenionym przez mieszkańców osiedlu Nad Jarem w Elblągu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania, które będą mogły urządzić według własnych potrzeb i gustu. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom wyjątkową możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do gotowych rozwiązań aranżacyjnych.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Sercem nieruchomości jest przestronny i słoneczny salon z wyjściem na duży balkon. To idealne miejsce do odpoczynku po pracy, spotkań z rodziną czy stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej. Duże okna sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone naturalnym światłem, co dodatkowo podkreśla jego przestronny charakter.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również osobna kuchnia, która dzięki niezależnemu układowi daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Przytulna sypialnia zapewnia komfortowy wypoczynek, a jej ustawność umożliwia swobodną aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami. W mieszkaniu znajduje się także łazienka wyposażona w wannę oraz funkcjonalny przedpokój, który może pomieścić praktyczne zabudowy do przechowywania.

Wszystkie media w lokalu pochodzą z sieci miejskiej, co przekłada się na wygodę użytkowania oraz komfort mieszkańców. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica o powierzchni 4,65 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Dzięki temu parkowanie samochodu jest wygodne i nie wymaga poszukiwania miejsca postojowego w większej odległości od nieruchomości, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania.

Mieszkanie położone jest na parterze, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących łatwy dostęp do lokalu bez konieczności pokonywania schodów. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi oraz możliwości przeprowadzenia własnej aranżacji wnętrz nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem wzrostu wartości.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok.750 zł.

Mieszkanie:

- Salon,
- Kuchnia,
- Sypialnia,
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni: 47,9 m2.

Główne zalety nieruchomości:

- Powierzchnia 47,9 m2,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Przestronny i słoneczny salon,
- Duży balkon,
- Osobna kuchnia,
- Przytulna i ustawna sypialnia,
- Łazienka z wanną,
- Mieszkanie położone na parterze,
- Media z sieci miejskiej,
- Piwnica o powierzchni 4,65 m²,
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- Lokal dający duże możliwości aranżacyjne,
- Mieszkanie do własnej adaptacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb,
- Doskonała propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania lub inwestycji,
- I wiele więcej!

Opis lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Legionów na popularnym i bardzo dobrze ocenianym osiedlu Nad Jarem w Elblągu. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w mieście, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, doskonałą komunikację oraz komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby mieszkańców mogą być realizowane bez konieczności dalekich dojazdów.
Osiedle Nad Jarem wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, placów zabaw oraz miejsc przeznaczonych do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Elbląga, jak i głównych tras wyjazdowych z miasta. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Główne zalety lokalizacji:

- Prestiżowa i ceniona lokalizacja Nad Jarem,
- Położenie przy ulicy Legionów,
- Szybki dojazd do centrum Elbląga,
- Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- Bliskość szkół i przedszkoli,
- Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
- Liczne tereny zielone i spacerowe,
- Place zabaw i miejsca rekreacji,
- Spokojne i przyjazne otoczenie,
- Komfortowe warunki do życia dla rodzin, seniorów i osób aktywnych zawodowo,
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.