DZIEŃ OTWARTY 29.08.2026r (SOBOTA)

ELBLĄG, UL. FAŁATA

4 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA

POWIERZCHNIA 75  M2

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA    

★    HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Fałata.

Dni Otwarte - tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych i zielonych części Elbląga - przy ulicy Juliana Fałata, bezpośrednio naprzeciwko Parku Kajki. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo parku zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni, dużo zieleni oraz możliwość codziennego korzystania z terenów rekreacyjnych znajdujących się tuż pod domem.

Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią oraz bardzo dobrym, rodzinnym układem pomieszczeń. Na 75 m² znajdują się aż cztery pokoje, dzięki czemu lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, nauki czy wypoczynku. Sercem mieszkania jest słoneczny i przestronny salon, który dzięki dużej powierzchni daje wiele możliwości aranżacyjnych i może pełnić funkcję wygodnej strefy dziennej, w której domownicy będą mogli wspólnie spędzać czas. Duża ilość naturalnego światła dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza i sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne w odbiorze.

Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również osobna kuchnia, która stanowi bardzo praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących możliwość oddzielenia części kuchennej od strefy wypoczynkowej. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt, dzięki czemu jest gotowa do codziennego użytkowania. Osobne pomieszczenie kuchenne pozwala również na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Mieszkanie oferuje aż trzy przestronne i ustawne sypialnie. Ich wielkość pozwala na stworzenie komfortowych pokoi dla dzieci, sypialni głównej, gabinetu, garderoby czy pokoju gościnnego - w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Taki układ daje dużą elastyczność aranżacyjną i sprawia, że nieruchomość może z powodzeniem odpowiadać na potrzeby większej rodziny, a także osób pracujących zdalnie, które potrzebują wydzielonej przestrzeni do pracy.

Uzupełnieniem układu jest łazienka wyposażona w prysznic oraz funkcjonalny korytarz, który zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Całość tworzy przestronne i praktyczne wnętrze, które daje nowym właścicielom szerokie możliwości urządzenia go zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody w mieszkaniu zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, co pozwala na indywidualne zarządzanie temperaturą oraz zużyciem mediów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna do mieszkania piwnica, zapewniająca cenną przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego, przetworów czy innych rzeczy, na które nie ma miejsca w części mieszkalnej.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Budynek znajduje się przy ulicy Fałata, bezpośrednio naprzeciwko Parku Kajki - jednego z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych tej części Elbląga. Park oferuje mieszkańcom możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jego bezpośrednie sąsiedztwo jest szczególnie dużą zaletą dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób ceniących sobie kontakt z zielenią.

Jednocześnie okolica zapewnia bardzo dobry dostęp do codziennych udogodnień. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteka, przychodnia oraz centrum handlowe. W rejonie ulicy Fałata znajdują się również szkoły i przedszkola, a najbliższe przystanki komunikacji miejskiej zapewniają wygodny dojazd do pozostałych części Elbląga.

To nieruchomość, która łączy w sobie najważniejsze cechy wygodnego mieszkania – dużą powierzchnię, cztery ustawne pokoje, funkcjonalny układ, osobną kuchnię, piwnicę oraz przede wszystkim wyjątkową lokalizację tuż przy parku. Jest to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, nie rezygnując jednocześnie z wygody, jaką daje dostęp do miejskiej infrastruktury. Przestronne 75 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dużego mieszkania z potencjałem.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok.600 zł

Mieszkanie:

·             Salon,

·             Kuchnia,

·             Sypialnia,

·             Sypialnia

·             Sypialnia

·             Łazienka,

·             Korytarz,

Suma powierzchni: 75 m².

Główne zalety nieruchomości:

• powierzchnia 75 m²,
• aż cztery funkcjonalne pokoje,
• przestronny i słoneczny salon,
• trzy ustawne sypialnie,
• osobna kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt,
• łazienka z prysznicem,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• drugie piętro zadbanej kamienicy,
• ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
• przynależna piwnica,
• duże możliwości aranżacyjne,
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kajki,
• spokojna i zielona okolica,
• bardzo dobra infrastruktura w najbliższym otoczeniu,
• i wiele więcej!

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ulicy Juliana Fałata w Elblągu, w rejonie bezpośredniego sąsiedztwa Parku Kajki. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć życie w mieście z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych. Park znajduje się praktycznie po drugiej stronie ulicy, dzięki czemu codzienny spacer, aktywność na świeżym powietrzu czy chwila odpoczynku wśród zieleni są dostępne dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Okolica jest bardzo dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości dostępne są również większe punkty handlowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.

Dużym atutem jest również komunikacja miejska. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala na sprawny dojazd do innych części miasta. Lokalizacja przy Fałata jest więc wygodna zarówno dla osób korzystających z samochodu, jak i tych, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej.

Główne zalety lokalizacji:

• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kajki,
• dużo zieleni i terenów rekreacyjnych,
• spokojne i przyjazne otoczenie,
• bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe,
• bliskość szkół i przedszkoli,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy,
• niedaleka odległość od centrum handlowego Ogrody,
• dostęp do apteki i placówek medycznych,
• dogodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi,
• doskonałe miejsce dla osób ceniących spacery, aktywny wypoczynek i bliskość natury,
• połączenie spokojnej, zielonej okolicy z wygodą życia w mieście,
• i wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

 
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 2%.

 
HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego