DZIEŃ OTWARTY 30.05.2026r (SOBOTA)

ELBLĄG, UL. BRZESKA 

POWIERZCHNIA 43,30 M2

2 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA 

PARTER  

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Brzeska.

Dni Otwarte - tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,30 m2,położone na parterze zadbanej kamienicy po termomodernizacji przy ulicy Brzeskiej w Elblągu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, która pozwoli stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i gustu. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla młodej pary, komfortowe lokum dla singla lub seniora, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, przytulnej sypialni, dużej i ustawnej kuchni, łazienki wyposażonej w wannę oraz funkcjonalnego korytarza. Obecny układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, jednak dodatkowym atutem jest możliwość połączenia kuchni z salonem. Dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym, która odpowiada współczesnym trendom aranżacyjnym i znacząco zwiększa poczucie przestronności wnętrza.

Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, co dla wielu osób stanowi ogromną zaletę. Pozwala bowiem na pełną swobodę w zakresie wyboru materiałów wykończeniowych, kolorystyki oraz układu funkcjonalnego bez konieczności dostosowywania się do decyzji poprzednich właścicieli. Co istotne, najbardziej kosztowne elementy zostały już wykonane - w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz gazową, co stanowi solidną bazę do dalszych prac modernizacyjnych i znacząco ogranicza przyszłe nakłady finansowe.

Za komfort cieplny odpowiada nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia zarówno ogrzewanie mieszkania, jak i ciepłą wodę użytkową. Rozwiązanie to pozwala na pełną kontrolę nad kosztami eksploatacyjnymi oraz dostosowanie temperatury do indywidualnych preferencji mieszkańców. Dodatkowo na grzejnikach zamontowano czujniki temperatury, które wspierają efektywne zarządzanie ogrzewaniem i pomagają optymalizować zużycie energii.

Nieruchomość została również przygotowana pod względem bezpieczeństwa - w mieszkaniu wyprowadzono instalację alarmową, dzięki czemu przyszły właściciel może w prosty sposób zamontować system zabezpieczeń. Do lokalu przynależy także przestronna piwnica o powierzchni 5,30 m2,stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych.

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość zakupu garażu zlokalizowanego w pobliżu ulicy Brzeskiej, co stanowi niezwykle atrakcyjną opcję dla osób posiadających samochód i ceniących komfort codziennego parkowania. Połączenie dogodnej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń, wymienionych instalacji oraz możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to nieruchomość o dużym potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok.300 zł na jedną osobę.

Mieszkanie:

- Salon - ok.14 m2,
- Kuchnia - ok.9,50 m2,
- Sypialnia - ok.14,72 m2,
- Łazienka - ok.2,60 m2,
- Korytarz - ok.2,25 m2,

Suma powierzchni: 43,30 m2.

Główne zalety nieruchomości:

- Powierzchnia 43,30 m2,
- Parter - wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów,
- Zadbana kamienica po termomodernizacji,
- Przestronny salon oraz ustawna sypialnia,
- Duża, oddzielna kuchnia z możliwością połączenia z salonem,
- Możliwość stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym,
- Wymieniona instalacja elektryczna,
- Wymieniona instalacja gazowa,
- Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy,
- Czujniki temperatury zamontowane na grzejnikach,
- Wyprowadzona instalacja alarmowa,
- Piwnica o powierzchni 5,30 m2,
- Możliwość zakupu garażu w pobliżu nieruchomości,
- Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny,
- Idealna baza do stworzenia mieszkania według własnego projektu,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Brzeskiej w Elblągu - w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwalającym na komfortowe codzienne funkcjonowanie. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby poszukujące bliskości centrum miasta, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie zdrowia oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Dogodna komunikacja umożliwia szybkie przemieszczanie się po całym Elblągu, a bliskość głównych arterii drogowych zapewnia sprawny wyjazd w kierunku Trójmiasta, Malborka czy Warszawy.

Elbląg jest jednym z najważniejszych miast północnej Polski, oferującym mieszkańcom bogatą infrastrukturę edukacyjną, handlową, sportową i kulturalną. W pobliżu znajdują się również liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, a niedaleka odległość od Starego Miasta, Bażantarni oraz Kanału Elbląskiego sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać zarówno z miejskich udogodnień, jak i atrakcyjnych terenów wypoczynkowych.

Główne zalety lokalizacji:

- Atrakcyjna lokalizacja przy ulicy Brzeskiej w Elblągu,
- Blisko centrum miasta,
- Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
- W pobliżu sklepy, markety i punkty usługowe,
- Niedaleko szkoły, przedszkola i placówki medyczne,
- Szybki dostęp do urzędów i instytucji publicznych,
- Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta,
- Wygodny wyjazd w kierunku Trójmiasta i Malborka,
- Blisko terenów spacerowych i rekreacyjnych,
- Rozwinięta infrastruktura miejska zapewniająca komfort codziennego życia,
- Lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem inwestycyjny,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.  

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.