DZIEŃ OTWARTY 31.05.2025r (SOBOTA)

APARTAMENT W CENTRUM STAREGO MIASTA Z WYJĄTKOWYM TARASEM

ELBLĄG, UL. STARY RYNEK

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 106 M2 (115,26 M2)

TARAS 63,3 M2,WIDOK NA ELBLĄSKĄ STARÓWKĘ

MASTER BEDROOM 34 M2

MEDIA Z MIASTA 

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Stary Rynek.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Ten apartament to prawdziwa perła elbląskiego rynku nieruchomości – wyjątkowy, luksusowy i zlokalizowany w najbardziej prestiżowej części miasta, przy ulicy Stary Rynek, w sercu elbląskiej Starówki. Usytuowany na 4.piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy, oferuje nie tylko ponadczasowy styl i elegancję, ale także niepowtarzalny widok na zabytkową część miasta i unikalną atmosferę, jakiej nie znajdziesz nigdzie indziej.

Na powierzchni użytkowej 106 m² (powierzchnia całkowita około 115 m2) zaprojektowano przestrzeń, która zachwyca funkcjonalnością i klasą. Centralnym punktem apartamentu jest imponujący salon z aneksem kuchennym i jadalnią – to otwarta przestrzeń o powierzchni około 44,33 m², w której każdy element – od zabudowy meblowej, przez oświetlenie, po detale wykończenia – został dobrany z myślą o komforcie i estetyce. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie, a przemyślana aranżacja pozwala na swobodne życie codzienne, jak i organizację przyjęć z klasą.

Sercem tej nieruchomości jest bez wątpienia sypialnia główna – master bedroom – która wraz z prywatną łazienką i garderobą tworzy luksusową przestrzeń w apartamencie. Na łącznej powierzchni ok.34 m² domownicy zyskują nie tylko komfortowy wypoczynek, ale też pełną intymność. W łazience o powierzchni około 8,30 m2 znajduje się zarówno elegancka wolnostojąca wanna, jak i nowoczesny prysznic typu walk-in, a stonowane wykończenie i materiały premium podkreślają ekskluzywny charakter tej strefy, dodatkowo łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na prywatny, dwupoziomowy taras o łącznej powierzchni 63,3 m² (dół - ok.49,14 m2,góra - ok.14 m2), który pełni rolę letniego salonu – znajdziemy tu stylowe meble ogrodowe, jacuzzi, prysznic i kompletnie wyposażoną kuchnię letnią. To idealne miejsce na relaks po pracy, weekendowy brunch czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi pod gołym niebem z widokiem na panoramę Elbląskiej Starówki.

Apartament posiada także drugi, równie dopracowany pokój – obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy (ok.14,46 m²), który może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni – w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Druga łazienka z prysznicem w której zostało ukryte eleganckie pomieszczenie gospodarcze w którym znajdziemy pralkę oraz miejsce do przechowywania dostępna jest z korytarza, który dyskretnie łączy wszystkie pomieszczenia i został zabudowany funkcjonalnymi szafami, gwarantując odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.

Całość została wykończona w najwyższym standardzie – to nie są puste słowa, lecz konkret: wysokiej klasy klimatyzacja firmy Haier w sypialni, rekuperacja, media miejskie gwarantujące niezawodność i wygodę, a także przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni 12 m². Apartament jest gotowy do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów finansowych, bo wszystko zostało dopracowane do perfekcji.

Dodatkowym atutem, który znacząco podnosi komfort codziennego życia w apartamencie, jest system rekuperacji zainstalowany w całym mieszkaniu. To nowoczesne rozwiązanie wentylacyjne zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza przy jednoczesnym odzyskiwaniu ciepła – co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie, lepszą jakość powietrza wewnątrz i idealny mikroklimat o każdej porze roku.

Dzięki rekuperacji powietrze w apartamencie jest zawsze świeże, wolne od alergenów i smogu, co ma ogromne znaczenie dla zdrowia domowników – szczególnie dzieci, alergików czy osób prowadzących intensywny tryb życia. System ten działa bezgłośnie i w pełni automatycznie, a komfort mieszkania osiąga poziom, którego nie oferują standardowe mieszkania bez tego typu technologii.

Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko spełnia najwyższe standardy, ale też opowiada historię, emanuje stylem i oferuje niepowtarzalną jakość życia – to jest nieruchomość, której nie możesz przegapić.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi: 1350 zł/3 osoby.

Mieszkanie:

- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok.44,33 m2,
- Sypialnia z łazienką i garderobą ok.34 m2,
- Pokój ok.14,46 m2,
- Łazienka 2 ok.6,12 m2,
- Korytarz ok.11,85 m2,
- przedsionek ok.4,50 m2

Suma powierzchni: 115,26 m2.

Zalety nieruchomości:

- Prestiżowa lokalizacja - Apartament znajduje się w najbardziej pożądanym miejscu w Elblągu – na Starym Mieście, przy ulicy Stary Rynek. To serce miasta, pełne klimatu, historii i miejskiego stylu życia. Takie lokalizacje nie tracą na wartości – one ją budują,
- Stylowa kamienica i ostatnie piętro - Usytuowanie na 4.piętrze w pięknie odrestaurowanej kamienicy to gwarancja spokoju, prywatności i wyjątkowego klimatu. Widoki z okien i tarasu zapierają dech w piersiach – to Elbląg z najlepszej perspektywy,
- Duża powierzchnia i przemyślany układ - 115,26 m² użytkowej powierzchni mieszkalnej + ogromny dwupoziomowy taras 63,3 m². To przestrzeń, która daje poczucie wolności, komfortu i możliwości,
- Taras jak ogród – Twoja prywatna strefa wellness - Dolny taras z jacuzzi, kuchnią letnią, prysznicem i meblami ogrodowymi, a do tego taras górny z dodatkową przestrzenią wypoczynkową – to unikatowy dodatek, który zamienia mieszkanie w mieście w prywatny azyl,
- Luksusowa sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą - Osobna, duża strefa sypialniana z dostępem do tarasu, stylową łazienką z wanną i prysznicem oraz przestronną garderobą – taka kombinacja jest spotykana wyłącznie w apartamentach klasy premium,
- Wysoki standard wykończenia – bez kompromisów - Materiały najwyższej klasy, detale dopracowane z zegarmistrzowską precyzją, zabudowy na wymiar, klimatyzacja Haier, media z sieci miejskiej. Apartament gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych inwestycji,
- Funkcjonalność i miejsce dla całej rodziny - Pokój dziecięcy (lub gabinet) urządzony z dbałością o każdy detal, druga łazienka z prysznicem, duży korytarz z zabudową – apartament spełni potrzeby zarówno singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem,
- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - Przynależna piwnica 12 m² – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy domowego zaplecza,
- Gotowy do wprowadzenia od zaraz - Żadnych remontów, żadnych ukrytych kosztów. Możesz kupić i od razu zamieszkać lub wynająć jako apartament premium,
- Trójstronna wystawa okien,
- Możliwa aranżacja mieszkania na 3 pokojowe + Salon z aneksem kuchennym,
- Rekuperacja,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja tej nieruchomości to absolutny top, jeśli chodzi o Elbląg – ul. Stary Rynek to prawdziwe serce miasta i jedna z najbardziej prestiżowych, reprezentacyjnych ulic w całym regionie. To właśnie tutaj bije rytm elbląskiej Starówki – miejsca, które łączy w sobie bogatą historię, niepowtarzalną architekturę i nowoczesny styl życia.

Mieszkanie znajduje się w jednej z urokliwych kamienic otaczających Stary Rynek, gdzie brukowane uliczki, klimatyczne kawiarnie, galerie sztuki i restauracje tworzą wyjątkową atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy historyczne zabytki, takie jak gotycka Brama Targowa, monumentalna Katedra św. Mikołaja czy Centrum Sztuki Galeria EL. To miejsce tętni życiem o każdej porze roku – latem odbywają się tu wydarzenia kulturalne i koncerty plenerowe, a w zimie przestrzeń zamienia się w nastrojową świąteczną scenografię.

Stary Rynek to nie tylko kultura i historia, ale również komfort codziennego życia – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość bulwarów nad rzeką Elbląg i terenów spacerowych sprawia, że lokalizacja ta oferuje również kontakt z naturą i przestrzeń do aktywnego wypoczynku.

To miejsce dla osób, które cenią sobie styl, prestiż i wygodę życia w samym centrum miasta – z widokiem, klimatem i duszą, której nie da się podrobić. Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji, to jest adres, który mówi sam za siebie.

Główne zalety lokalizacji:

- Prestiż i renoma - Ulica Stary Rynek to najbardziej ekskluzywny adres w Elblągu – centrum historycznej Starówki, które niezmiennie przyciąga uwagę mieszkańców i turystów. To lokalizacja, która buduje wartość nieruchomości i prestiż jej właściciela,
- Otoczenie zabytków i architektury z duszą - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ikony elbląskiej architektury: Brama Targowa, Katedra św. Mikołaja czy Galeria EL – wszystko w zasięgu kilku kroków. Codzienne życie toczy się tu w otoczeniu historii i piękna,
- Klimatyczne lokale, puby, galerie i małe butiki tworzą unikalną atmosferę. To idealna przestrzeń dla osób ceniących styl życia oparty na wygodzie, bliskości kultury i miejskim rytmie,
- Wszystko w zasięgu spaceru - Sklepy, usługi, urzędy, szkoły i przedszkola – wszystko dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Ta lokalizacja to kwintesencja miejskiej wygody,
- Bliskość natury i terenów rekreacyjnych - Spacerowe bulwary nad rzeką Elbląg, Wyspa Spichrzów czy zielone skwery Starówki dają możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu – bez konieczności wyjazdu z centrum,
- Doskonała komunikacja i infrastruktura - Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta – zarówno dla zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość przystanków, szybki dojazd do głównych arterii i łatwy dostęp do innych dzielnic Elbląga,
- I wiele więcej!

Cena ustalana indywidualnie.
Nieruchomość nie posiada określonej ceny. Wszystkie warunki transakcji, w tym finalna kwota, są omawiane indywidualnie. Dzięki temu możemy dostosować ofertę do Twoich potrzeb i oczekiwań. Wierzymy, że kluczowe są Twoje potrzeby. Zapewniamy pełną transparentność i otwartość.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.