ELBLĄG UL. OBOŹNA 

POWIERZCHNIA 57,5 M2 

  2 POKOJE 

PARKING ZA SZLABANEM   

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Oboźna.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż oferujemy przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,5 m², położone w Elblągu przy ul. Oboźnej - w dogodnej lokalizacji łączącej kameralny charakter zabudowy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokal usytuowany jest na 3 piętrze zadbanej kamienicy, co zapewnia poczucie prywatności, spokoju oraz przyjemny widok z okien. Mieszkanie zachwyca przemyślanym i bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno parze, singlowi, jak i niewielkiej rodzinie.

Na powierzchnię lokalu składają się dwa przestronne i ustawne pokoje, w tym jasny salon z praktycznym aneksem kuchennym, tworzący wygodną, otwartą strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu i codziennemu funkcjonowaniu. Aneks kuchenny został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń roboczą i przechowywanie, jednocześnie zachowując estetykę części wypoczynkowej. Drugi pokój stanowi duża, komfortowa sypialnia wyposażona w pojemne szafy do przechowywania, dzięki czemu mieszkanie oferuje dużo miejsca na organizację garderoby i rzeczy osobistych bez konieczności dodatkowej zabudowy. Dopełnieniem układu jest łazienka z wanną, zapewniająca wygodę codziennej higieny i relaksu, oraz przestronny korytarz, który stanowi wygodną strefę wejściową z miejscem na przechowywanie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, co czyni je idealną propozycją dla osób poszukujących lokalu na już - zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem. Całość utrzymana jest w uniwersalnej, przyjaznej estetyce, która pozwala na łatwe dopasowanie aranżacji do własnych potrzeb. Wszystkie media w lokalu zasilane są z nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego, co zapewnia niezależne ogrzewanie i ciepłą wodę oraz kontrolę nad kosztami eksploatacyjnymi. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny parking zlokalizowany za budynkiem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców i zabezpieczony szlabanem na pilot, co gwarantuje wygodne i bezpieczne parkowanie bez konieczności poszukiwania miejsca na ulicy. Całość stanowi komfortową i gotową do zamieszkania przestrzeń w klimatycznej kamienicy, w lokalizacji sprzyjającej codziennemu życiu.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok.470 zł.

Mieszkanie:

- Salon z aneksem kuchennym,
- Sypialnia,  
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni: 57,5 m2.

Główne zalety nieruchomości:

- Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,5 m²,
- Gotowe do zamieszkania, bez nakładów finansowych,
- Salon z praktycznym aneksem kuchennym,
- Duża sypialnia z pojemnymi szafami,
- Łazienka z wanną,
- Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego,
- Zadbana kamienica,
- 3 piętro zapewniające prywatność i komfort,
- Przynależna piwnica,
- Prywatny parking dla mieszkańców za szlabanem,
- Dobra opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Oboźnej w Elblągu, w spokojnej i dobrze funkcjonującej części miasta, która łączy kameralny charakter zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica zapewnia wygodę codziennego życia dzięki bliskości sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, a jednocześnie oferuje spokojną atmosferę sprzyjającą zamieszkaniu. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum Elbląga oraz innych dzielnic, co jest istotne zarówno dla osób pracujących, jak i inwestorów wynajmujących nieruchomości.

Główne zalety lokalizacji:

- Spokojna, kameralna część Elbląga,
- Dobra komunikacja z centrum miasta,
- Dostęp do sklepów i usług w pobliżu,
- Bliskość przystanków komunikacji miejskiej,
- Wygodna infrastruktura do codziennego życia,
- Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem,
- I wiele więcej!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.  

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.