⭐  ⭐  ⭐  ⭐  ⭐

FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje

📍 Elbląg, ul. Jaśminowa

📐 36,60  m² | 🛏️ 3  pokoje | 🏢 piętro 1/3 

💰 Prowizja: 0% dla kupującego

🌐 fidunieruchomosci. pl

💼 Kupujący nie płaci prowizji – wynagrodzenie biura w całości pokrywa strona sprzedająca!

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,6 m², zlokalizowane na 1.piętrze przy ul. Jaśminowej. Mieszkanie jest obecnie w trakcie kompleksowego remontu generalnego 🛠️ – planowane zakończenie prac: połowa października.
 

📐 Układ został od zera dogłębnie przemyślany przez projektanta – każdy metr kwadratowy jest w 100% wykorzystany. Prezentowane grafiki to wizualizacje projektu, który jest aktualnie realizowany
 

👉 Możliwość wejścia i obejrzenia mieszkania już teraz, bezpośrednio na etapie trwających prac remontowych! 🏗️
 

📊 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• 💰 Prowizja: 0% dla kupującego

• 📏 Powierzchnia: 36,6 m² (wysokość pomieszczeń ok. 270 cm ⬆️)

• 🛋️ Układ: salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne pokoje + łazienka

• ☀️ Ekspozycja: południowa – mieszkanie bardzo jasne i słoneczne przez cały dzień

• 🏢 Piętro: 1

• 🚰 Media: miejskie (ogrzewanie i ciepła woda z sieci)

• 📉 Czynsz: ok.410 zł do wspólnoty

• 📜 Stan prawny: pełna własność, czysta Księga Wieczysta bez jakichkolwiek wpisów czy obciążeń ✔️

🔨 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH (STANDARD OD ZERA)

W lokalu wymieniana jest cała infrastruktura techniczna i wykończeniowa:

• ⚡ Nowa elektryka: ergonomicznie zaplanowane gniazda i włączniki

• 🌐 Szybki internet: w każdym pokoju gniazdo sieciowe RJ45

• 🚿 Nowa hydraulika: wraz z nowymi kaloryferami

• 🧱 Nowe ściany działowe oraz wymienione, solidne nadproża

• 🎨 Nowe wykończenie: wylewki, podłogi, gładzie, malowanie, płytki i okładziny ścienne

• 🪟 Stolarka: duże okna PCV + nowe parapety wewnętrzne z kamienia

• 🍳 Kuchnia od stolarza na wymiar – w cenie mieszkania!

• 🛁 Kompletnie wykończona łazienka z dużymi lustrami klejonymi na wymiar – w cenie!

📦 DODATKOWE POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE

• 🚪 Prywatna komórka lokatorska 1,5 m² – bezpośrednio na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania

• 🗝️ Piwnica ok.7 m² – formalnie wpisana do KW, z osobnym wejściem prosto od ulicy

• 🚗 Możliwość przejęcia garażu pod blokiem – dzierżawa gruntu od miasta to jedyne ok.70 zł/mc

Gotowiec wykończony od A do Z, bez stresu i bez użerania się z ekipami wykończeniowymi 🤝

📞 W celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację na żywo zapraszam do kontaktu telefonicznego!
 

FIDU Nieruchomości i Kredyty

ul. Płk. Dąbka 138/3,82-300 Elbląg

+48 883-820-722
 

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.