⭐  ⭐  ⭐  ⭐  ⭐

FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

📍 Elbląg, ul. J.Wybickiego

🧭 Ekspozycja okien południowa

📐 47.7 m² | 🛏️ 2  pokoje | 🏢 piętro 2/10 z windą  | 🍳oddzielna jasna kuchnia 

🌐 fidunieruchomosci. pl

✨ FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

🛏️ 2  pokoje | 📐 47,7 m² | 🔑 z balkonem | ☀️ Ogrzewanie z miasta

🧭 Ekspozycja okien (południowa)

📍Mieszkanie Elbląg ul. gen. J.Wybickiego

Jasne, słoneczne i funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie w świetnym punkcie osiedla.2.piętro w wieżowcu z windą, co zapewnia pełną wygodę. Układ z osobną, widną kuchnią, ustawnym salonem z dużym balkonem oraz sypialnią. Ogrzewanie i woda miejska. W pobliżu szkoła, sklepy i komunikacja miejska! 

📌 W SKRÓCIE O LOKALU:
 

📍 LOKALIZACJA: ul. gen. J.Wybickiego, Elbląg

📐 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 47,7 m²

🪴 BALKON: Tak!

🪜 PIĘTRO: 2 z 10 (blok)

📦 WINDA: Tak!

🍳 KUCHNIA: Osobna, jasna kuchnia z oknem!

🛁 ŁAZIENKA: Łazienka z WC 

☀️ EKSPOZYCJA: Południowa 

🚗 PARKING: Miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców

💰 CENA OFERTOWA: 310 000 PLN 

📈 CENA ZA M²: 6 499 PLN/m²

🔑 DOSTĘPNOŚĆ: Od zaraz!

🛠️ STANDARD MIESZKANIA:

• 🪟 Okna PCV

• 🎨 Stan lokalu: do odświeżenia lub indywidualnej aranżacji

🔥 MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA

• ♨️ Ogrzewanie: Sieć miejska 

• 💧 Ciepła woda: Z miasta

• 🍳 Gaz w mieszkaniu: Tak

• 🧾 Czynsz administracyjny: 875 PLN / na 3 osoby

🗺️ LOKALIZACJA:

🛒 Zakupy i usługi:

• 5 min pieszo: Sklep spożywczy ABC 

• 5 min pieszo: Biedronka 

🚍 Komunikacja miejska i kolejowa:

• 4 min pieszo: Przystanek autobusowy

• 10 min pieszo: Przystanek tramwajowy

🏫 Edukacja i rekreacja:

• 1 min pieszo: Szkoła podstawowa nr 9

• 1 min pieszo: plac zabaw

• 3 min pieszo: Biblioteka Elbląska

• 3 min pieszo: Boisko Orlik

• 8 min pieszo: Park Modrzewie

🚗 Centrum i wyjazd z miasta:

• 7 min autem: Brama Targowa / Stare Miasto w Elblągu

• 8 min autem: Droga ekspresowa S7 

🎯 DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• 💼 Dla inwestora na wynajem

• 👨‍ 👩‍ 👦 Dla pary lub rodziny z dzieckiem

• 🧓 Dla seniora

📞 Zainteresowany? Daj znać, umówimy się na oglądanie! 

📍 FIDU Nieruchomości i Kredyty:

🏢 ul. Płk. Dąbka 138/3,82-300 Elbląg

📞 +48 511-151-711

🌐 fidunieruchomosci. pl

🌐 fidu. pl/kredyty

ℹ️ Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

⚖️ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.