⭐  ⭐  ⭐  ⭐  ⭐

FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

📍 Elbląg, ul. Kosynierów Gdyńskich

🧭 Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód

📐 50 m² | 🛏️ 2  pokoje | 🏢 piętro 1/3  | 🍳oddzielna jasna kuchnia 

🌐 fidunieruchomosci. pl

To mieszkanie łączy w sobie historyczny charakter klasycznej elbląskiej kamienicy z nowoczesnym komfortem, jakim jest bezobsługowe ogrzewanie z sieci miejskiej. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien, wnętrza są pełne naturalnego światła o każdej porze dnia.

📌 W SKRÓCIE O LOKALU:

📍 LOKALIZACJA: ul. Kosynierów Gdyńskich, Elbląg

📐 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 50,00 m²

🪜 PIĘTRO: 1 z 3 (kamienica)

🍳 KUCHNIA: Osobna, jasna kuchnia z oknem

📦 PIWNICA: 6,90 m²

🛁 ŁAZIENKA: Łazienka z WC 

☀️ EKSPOZYCJA: Dwustronna: wschód - zachód 

🚗 PARKING: Miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców

💰 CENA OFERTOWA: 280 000 PLN 

📈 CENA ZA M²: 5 600 PLN/m²

📜 STAN PRAWNY: Pełna własność

🔑 DOSTĘPNOŚĆ: Do uzgodnienia

🛠️ STANDARD I WYKONANE PRACE MODERNIZACYJNE

• ⚡ Nowa instalacja elektryczna (2021 r. )
• 🚪 Nowe drzwi wejściowe 
• 🪟 Okna PCV
• 🎨 Stan lokalu: do odświeżenia lub indywidualnej aranżacji

🔥 MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA

• ♨️ Ogrzewanie: Sieć miejska 
• 💧 Ciepła woda: Z miasta
• 🍳 Gaz w mieszkaniu: Tak
• 🧾 Czynsz administracyjny: 1 200 PLN / na 4 osoby

🗺️ LOKALIZACJA:

🛒 Zakupy i usługi:

• 2 min pieszo: Sklep spożywczy Żabka 
• 5 min pieszo: Biedronka 

🚍 Komunikacja miejska i kolejowa:

• 4 min pieszo: Przystanek tramwajowy i autobusowy
• 7 min autem: Dworzec Główny PKP i PKS Elbląg 

🏫 Edukacja i rekreacja:

• 5 min pieszo: Przedszkole nr 15,Żłobek Miejski nr 4
• 7 min pieszo: Park, Plac zabaw
• 8 min pieszo: Szkoła Podstawowa nr 12
• 9 min pieszo: Pumptrack - Park Traugutta

🚗 Centrum i wyjazd z miasta:

• 5 min autem: Brama Targowa / Stare Miasto w Elblągu
• 9 min autem: Droga ekspresowa S7 

🎯 DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• 💼 Dla inwestora na wynajem
• 👨‍ 👩‍ 👦 Dla pary lub rodziny z dzieckiem
• 🧓 Dla seniora

📞 Zainteresowany? Daj znać, umówimy się na oglądanie! 

📍 FIDU Nieruchomości i Kredyty:

🏢 ul. Płk. Dąbka 138/3,82-300 Elbląg

📞 +48 511-151-711

🌐 fidunieruchomosci. pl

🌐 fidu. pl/kredyty

ℹ️ Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

⚖️ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.