⭐ ⭐ ⭐ ⭐⭐

FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

  📍 Mieszkanie Elbląg, ul. Bema: 91,8 m²📐, parter z wyjściem na ogród 🌿, 3 pokoje

🔑 Mieszkanie w kamienicy 📦 BEZCZYNSZOWE 🧱 Idealne pod inwestycję lub dla rodziny!

💎 cena: 449 000 zł 

🌐 fidunieruchomosci. pl

Odkryj mieszkanie położone w samym sercu Elbląga przy ul. Bema. Lokal o powierzchni 91,8 m² znajduje się na parterze, co czyni go niezwykle wygodnym rozwiązaniem. Dzięki imponującej wysokości pomieszczeń (2,8 m) wnętrza są pełne oddechu i światła. To przestrzeń, która jest prawdziwym „kameleonem” – jej układ idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających swojego miejsca.
Lokalizacja – wszystko „pod nosem” Mieszkanie przy ul. Bema to synonim wygody. Tutaj życie toczy się bez pośpiechu, bo wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru

💎 TO NIE JEST ZWYKŁY PARTER. TO TWÓJ NOWY DOM LUB BIZNES:

• Ogródek: Bezpośrednie wyjście na zieloną strefę wspólną– kawa o poranku smakuje tu jeszcze lepiej! ☕🌿
• Inwestycyjny Majstersztyk: Zachowane (zamurowane) drugie wejście pozwala na łatwy podział na dwa niezależne mieszkania.
• Czynsz: 0 PLN! Mieszkanie bezczynszowe to realna oszczędność.💰

🚀 KLUCZOWE ATUTY:

✅ Przestrzeń: 91,8 m² czystej powierzchni użytkowej (3 pokoje + kuchnia + łazienka + spiżarnia).
✅ Prywatność: Parter w niskiej, 2-piętrowej kamienicy.
✅ Przechowywanie: Przynależna piwnica o powierzchni 9 m².
✅ Media: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. 

📍 LOKALIZACJA:
Wszystko w zasięgu 10-minutowego spaceru!
Zapomnij o staniu w korkach. Z ul. Bema masz Elbląg u stóp:

🛒 ZAKUPY I CODZIENNOŚĆ:

• Żabka: 100 m (2 min pieszo).
• Restauracja Złote Jajo: 110m (2 min pieszo).
• Biedronka: 300 m (4 min pieszo).
• Pizzeria Primavera: 450 m (6 min pieszo).
• Lidl, Rossman, RTV EURO AGD, PEPCO, Sinsay: 650 m (8 min pieszo).
• E. Leclerc, Apteka, Domino’s Pizza, Fryzjer, Kantor: 1 km (3 min autem).
• Urząd Skarbowy: 100 m (1 min pieszo).
• Urząd Miejski: 1 km (3 min autem).
• Szpital Miejski św. Jana Pawła II: 500m (2 min autem).
• Centrum Handlowe Ogrody: 1,8 km (5 min autem).

🏫 EDUKACJA (Idealne pod wynajem!):

• Przedszkole nr 3: 200 m (3 min pieszo).
• Szkoła Podstawowa nr 4: 180 m (2 min pieszo).
• Zespół Szkół Mechanicznych: 650 m (9 min pieszo).
• Zespół Szkół Ekonomicznych i Ogólnokształcących: 650 m (9 min pieszo).
• Akademia Nauk Stosowanych (ANS): 550 m (7 min pieszo) – potencjał na wynajem dla studentów!

🚋 KOMUNIKACJA:

• Przystanek Tramwajowy: po drugiej stronie ulicy – świetne połączenie z każdą dzielnicą.
• Przystanek Autobusowy: ~100m (ok. 1 min pieszo)
• Dworzec PKP/PKS: 1,2 km (4 min autem).

🌳 REKREACJA:

• Park Traugutta: 270 m m (4 min pieszo) – idealne miejsce na spacer czy jogging.
• Park im. Generała Bolesława Nieczuja-Ostrowskiego: 350m, (5 min pieszo)
• Skate Plaza Elbląg: 350 m, (5 min pieszo)

📦 STAN I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest do Twojej własnej aranżacji.
To czysta karta – możesz tu stworzyć nowoczesny loft, klasyczne mieszkanie w kamienicy lub dwa mniejsze lokale pod wynajem.

💰 FINANSE:

• Cena: 449 000 PLN (tylko ~4 892 zł / m²!)
• Czynsz administracyjny: 0 PLN

Nie czekaj, takie okazje z wspólnym ogródkiem w tej lokalizacji znikają szybko!

💼 FiDU Nieruchomości i Kredyty – kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

📍 Jesteśmy lokalnym ekspertem – pośrednik nieruchomości Elbląg i okolice. Pomagamy przy sprzedaży i zakupie mieszkań, domów i działek – z pełnym wsparciem od analizy rynku po finalizację transakcji.

🔍 Finansowanie zakupu

 Nasz doradca kredytowy Elbląg bezpłatnie sprawdzi zdolność, porówna oferty promocyjne banków i przeprowadzi Cię przez cały proces – aż do podpisania aktu notarialnego.

🕐 Możliwość otrzymania decyzji wstępnej z banku nawet w 24h! 

👉 Wybierz najtańszy kredyt hipoteczny dla Ciebie

🛠 Wykończenie pod klucz

Pomagamy także w aranżacji i wykończeniu wnętrz. Współpracujemy z zaufanymi projektantami i firmami remontowymi – od projektu po realizację.

📘 Opieka po zakupie

Po zakupie nie zostawiamy Cię samego – doradzimy w sprawach wynajmu, remontu czy dalszego inwestowania.

📍 FIDU Nieruchomości i Kredyty Elbląg

Twój sprawdzony pośrednik nieruchomości Elbląg, doradca kredytowy i partner w inwestowaniu.

🏢 ul. Płk. Dąbka 138/3, 82-300 Elbląg
📞 +48 511-151-711
🌐 fidunieruchomosci.pl
🌐 fidu.pl/kredyty

📐Załączony rzut/plan mieszkania ma charakter poglądowy i służy wizualizacji rozmieszczenia pomieszczeń.

⚖️Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

📝 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.