⭐  ⭐  ⭐  ⭐  ⭐

FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

📍 Elbląg, ul. Wyczółkowskiego

🧭 Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód

📐 71,8  m² | 🛏️ 3  pokoje | 🏢 piętro 2/4  | 🍳Jasna kuchnia  z oknem

🌐 fidunieruchomosci. pl

✨ KOMFORTOWE 71,8 M² 3 POKOJE  UL. WYCZÓŁKOWSKIEGO W OTOCZENIU ZIELENI | ELBLĄG,    

🌿  Szukasz funkcjonalnej, rodzinnej przestrzeni na spokojnym osiedlu z pełnym zapleczem handlowo-edukacyjnym? 

Ta nieruchomość łączy metraż domu z wygodą mieszkania w bloku!   

📍 METRYKA NIERUCHOMOŚCI:

• 71,80 m² – powierzchnia użytkowa lokalu

• 2.piętro – optymalna kondygnacja w 4-piętrowym budynku

• 3 pokoje – przestronny salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne sypialnie

• Piwnica 5,50 m² 

• Balkon od strony zachodniej   

💰 OPŁATY I MEDIA:

• Czynsz administracyjny naliczony na 2 osoby - 1 250 zł

• Ogrzewanie i woda z miasta.  

☀️ UKŁAD I DOŚWIETLENIE:
• Dwustronna ekspozycja Wschód – Zachód 

• Sypialnie i kuchnie wita poranne słońce, a salon z kuchnią toną w ciepłym świetle popołudniowym

• Otwarta strefa dzienna: integracja salonu z kuchnią daje idealne warunki do spędzania czasu z rodziną i gośćmi

• 2 ustawne pokoje: idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub główna sypialnia

• Wygodna łazienka połączona z WC 🛁   

🏢 BUDYNEK I OSIEDLE:

• Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zrzeszeni" dbająca o zieleń, czystość klatek i bieżące remonty

• Wokół budynku swobodny dostęp do ogólnodostępnych miejsc postojowych

• Dużo skwerów, placów zabaw i przestrzeni spacerowych dla psów i dzieci 🌳   

🚶‍ ♂️ LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (OSIEDLE ZA POLITECHNIKĄ / WARSZAWSKIE PRZEDMIEŚCIE):

• 5-15 min pieszo– sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, punkty usługowe, szkoły, komunikacja miejska

  🔑 DOSTĘPNOŚĆ:

• Do uzgodnienia

 

📍 FIDU Nieruchomości i Kredyty:

🏢 ul. Płk. Dąbka 138/3,82-300 Elbląg

📞 +48 511-151-711

🌐 fidunieruchomosci. pl

🌐 fidu. pl/kredyty

ℹ️ Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

⚖️ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.