GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż:  Duże mieszkanie z ogrodem przy Bażantarni | Parter

ul. Marymoncka

gnieruchomosci. pl

Mieszkanie 74 m² z ogrodem | Parter | Świetna lokalizacja  w zielonej okolicy.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 74,3 m², położonego na parterze kamienicy przy ul. Marymonckiej w Elblągu.

Układ mieszkania:
- Salon - przestronny, jasny i przytulny, z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz widok na zieleń sprzyjający relaksowi,
- Pokój- ustawny, z wydzieloną częścią sypialnianą oraz efektownym wykuszem, który dodaje wnętrzu charakteru i naturalnego światła,
- Kuchnia- widna, przestronna, z możliwością własnej aranżacji,
- Spiżarnia- praktyczne pomieszczenie przy kuchni, idealne do przechowywania,
- Łazienka utrzymana w jasnej kolorystyce, wyposażona w narożną, akrylowa wannę, umywalkę oraz WC,
- Przedpokój- funkcjonalny, z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.

Atuty nieruchomości:
- ekspozycja okien na trzy strony świata, mieszkanie jasne i słoneczne,
- ogrzewanie-  nowoczesny piec na pellet (ok.1,5 roku, nadal na gwarancji), zlokalizowany w piwnicy,
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna (20212022),
- nowe okna PCV,
- budynek po remoncie dachu,
- możliwość wydzielenia trzeciego pokoju,
- kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo.

Powierzchnie dodatkowe ogromny atut tej oferty:
- Piwnica (ok.4,8 m²) wygodne miejsce do przechowywania,
- Miejsce pod garaż, przygotowany teren (obecny garaż zostanie usunięty),
- Prywatny ogród- wyjątkowy atut nieruchomości. Duży ogródek, zlokalizowany tuż przy budynku, stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy uprawy roślin.

Dodatkowe informacje:
Czynsz dla 3-osobowej rodziny wynosi ok.800 zł (w tym zaliczki na wodę oraz fundusz remontowy).

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających mieszkania z przestrzenią jak w domu, osób starszych ze względu na parter i wygodny dostęp, wszystkich ceniących spokój, zieleń i funkcjonalność.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Marymonckiej w Elblągu tuż przy wejściu do Bażantarni, jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w mieście. To lokalizacja, która wyróżnia się na tle innych, zapewnia codzienny kontakt z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić koszty notarialne oraz 1,23% brutto prowizji dla biura.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest  całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.  

Zapraszam również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości 
ul.3 Maja 5 A
82-300 Elbląg

gnieruchomosci. pl