GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż:  Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie

ul. Kosynierów Gdyńskich

gnieruchomosci. pl

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego i funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,10 m², położonego przy ul. Kosynierów Gdyńskich w ścisłym centrum Elbląga.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, w dobrej lokalizacji i z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary.

Mieszkanie znajduje się na 4.piętrze i jest lokalem środkowym, dzięki czemu jest ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń, a z balkonu rozciąga się przyjemny widok na zieleń.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Salon  - przestronny, jasny i słoneczny, z wyjściem na balkon. W salonie znajduje się rozkładana kanapa, zestaw mebli oraz klimatyzacja, która zapewnia komfort również w upalne dni.
Kuchnia  - jasna i funkcjonalna, z zabudową wykonaną na wymiar. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę gazową i okap. Sprzęt AGD ma około 3 lat.
Sypialnia  - przytulna i jasna, wyposażona w łóżko sypialniane oraz dużą, trzydrzwiową szafę z lustrami.
Druga sypialnia  - uniwersalna przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet, pokój młodzieżowy, pracownię lub garderobę. W pokoju znajduje się nowa, duża narożna szafa, sofa oraz komoda.
Łazienka z WC  - przestronna i funkcjonalna, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz praktyczne szafki.
Przedpokój  - duży i jasny, z pojemną szafą z lustrem, pawlaczem, wieszakiem na ubrania oraz szafką na buty. Dużym atutem jest bardzo funkcjonalny układ, z przedpokoju prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- mieszkanie środkowe, ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu,
- dwustronna ekspozycja, mieszkanie jasne i słoneczne,
- balkon z markizą i widokiem na zieleń,
- klimatyzacja w salonie,
- mieszkanie umeblowane - większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie,
- kuchnia, podłogi, okna w całym mieszkaniu oraz szafa w małym pokoju wymienione w 2023 roku,
- łazienka i przedpokój po remoncie z 2019 roku,
- centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- piwnica o powierzchni 3,20 m²,
- liczne miejsca parkingowe pod budynkiem, parking zabezpieczony szlabanem,
- czysta klatka schodowa zabezpieczona domofonem,
- dostęp do suszarni i wózkowni,
- nieruchomość zarządzana przez SM Sielanka,
- czynsz do spółdzielni: około 860 zł przy 2 osobach.

Lokalizacja idealna dla rodziny
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w ścisłym centrum Elbląga. To miejsce, które pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego pokonywania dużych odległości.
W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co jest szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi. Codzienne wyjście do szkoły czy przedszkola, zakupy, załatwienie spraw czy dotarcie do pracy można zorganizować bez długich dojazdów.
Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych. To doskonałe miejsce na rodzinny spacer, przejażdżkę rowerem, zabawę z dziećmi czy chwilę odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Lokalizacja łączy więc wygodę życia w centrum z dostępem do zieleni i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, rozmowy oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Takie miejsca nie pojawiają się często na rynku.

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić koszty notarialne oraz 1,23% wynagrodzenia dla biura.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest  całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.  

Zapraszam również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości 
ul.3 Maja 5a
82-300 Elblągu

gnieruchomosci. pl