Na sprzedaż dwustronne, bardzo funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,6 m². Nieruchomość znajduje się na 3.piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku przy ulicy Królewieckiej 8-12 w Elblągu (ścisłe centrum, tuż przy Starówce).
Mieszkanie jest po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania – nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start! Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,08 m².
Stan prawny:
• Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
• Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń ani zadłużeń
Główne atuty nieruchomości:
• Bezpośrednio od właściciela: Kupujesz bez pośredników – brak dodatkowych kosztów w postaci prowizji dla biura nieruchomości!
• Wyjątkowa lokalizacja: Budynek przy ul. Królewieckiej 8-12 to ścisłe centrum, zaledwie krok od elbląskiej Starówki.
• Media z miasta: Ogromnym plusem są wszystkie media z sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa), co zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji.
• Standard "do wejścia": Ściany są świeżo wymalowane, a w mieszkaniu zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne. Podłogi są zachowane w dobrym stanie.
• Prywatny parking: Wyjątkowy komfort w tej części miasta – przy budynku znajduje się parking zabezpieczony szlabanem, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.
• Wyposażenie ze zdjęć w cenie: W cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne, meble łazienkowe oraz pojemne szafy w pokoju.
• Doskonałe doświetlenie: Dwustronna wystawa okien gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
• Balkon: Idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń (51,6 m²):
• Przestronny salon z wyjściem na balkon- drewniana podloga w, ,jodełkę"
• Przytulna sypialnia z pojemnymi szafami o szerokosci lacznie 4 metry- drewniana podłoga w, ,jodełkę"
• Oddzielna, widna, spora kuchnia z meblami.
• Łazienka połączona z WC
• Przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia- podłoga drewniana.
Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie mieści się w jednym z najlepiej zlokalizowanych punktów Elbląga:
• Spacerem na Starówkę: Kilka chwil dzieli Cię od urokliwego Starego Miasta, klimatycznych restauracji, kawiarni i rzeki.
• Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia świetny dojazd w każdą stronę miasta.
• Zakupy i rozrywka: Kilka minut pieszo do Centrum Handlowego Zielone Tarasy (sklepy, kino, usługi).
Informacje finansowe:
• Czynsz administracyjny: wynosi 716,72 zł (naliczany przy zerowej liczbie osób zamieszkałych; do czynszu należy doliczyć zaliczki za wodę przy zamieszkaniu).
Kontakt:
• Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.
• Biura nieruchomości i pośrednicy – dziękuję, proszę nie dzwonić. Sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.