👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

JASNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

ULICA BAŁUCKIEGO, ELBLĄG

Marzysz o własnym mieszkaniu w sercu Elbląga?

Poszukujesz nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez potrzeby inwestowania dodatkowych środków w remont?

Sprawdź tę wyjątkową ofertę 2-pokojowego mieszkania!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie, gotowe do zamieszkania, zlokalizowane w dobrze rozwiniętej części miasta.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone przy ulicy Bałuckiego, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej i w samym sercu Elbląga. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, pasaż handlowy, apteki, drogerie oraz piekarnie. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia łatwe przemieszczanie się po Elblągu zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość szkoły podstawowej, przedszkola oraz placów zabaw, w zasięgu krótkiego spaceru.

W niedalekiej odległości znajduje się również elbląska Starówka, miejsce, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. To doskonała przestrzeń na popołudniowy spacer, spotkanie w jednej z klimatycznych kawiarni lub kolację w jednej z wielu lokalnych restauracji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal znajduje się na czwartym piętrze w budynku mieszkalnym z lat 90-tych.

Co istotne mieszkanie jest jedynym lokalem na tym piętrze, dzięki czemu właściciel zyskuje pełną prywatność i ciszę, bez bezpośrednich sąsiadów za ścianą.

Metraż mieszkania liczony po podłodze wynosi około 50 m2.

Na powierzchnię użytkową 39,6 m2 składają się:

- jasny salon,

- ustawny pokój,

- jasna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,

- łazienka z wanną i wc,

- garderoba,

- przedpokój z pojemną szafą.

Budynek, w którym położony jest lokal jest po termomodernizacji, wejście do klatki zabezpieczone domofonem.

Wszystkie media dostępną są z miasta.

Parking dla mieszkańców dostępny przy budynku.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja w samym centrum miasta, która gwarantuje bliskość wszystkich najważniejszych punktów usługowych i handlowych, doskonałą komunikację oraz bezpośredni dostęp do miejskich atrakcji.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 15.10.2025 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-031-217.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 270.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DAMIAN KARHUT

Nr licencji pośrednika 23617

TEL. 508-031-217

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.