👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

JASNE, KOMFORTOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

POŁOŻONE NA WYGODNYM PARTERZE

W ZADBANEJ I ODNOWIONEJ KAMIENICY- W SĄSIEDZTWIE PARKU MODRZEWIE

ULICA WIEJSKA, ELBLĄG

Szukasz mieszkania w spokojnej lokalizacji, ale gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki? Ten funkcjonalny, dwupokojowy lokal usytuowany na wygodnym parterze stanowi idealną propozycję dla osób ceniących praktyczną przestrzeń gotową do natychmiastowego wprowadzenia.
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie, położone na parterze, w sąsiedztwie Parku Modrzewie. Ciche, kameralne sąsiedztwo w połączeniu z dogodną lokalizacją tworzy idealne warunki do codziennego, wygodnego życia.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Wiejskiej, na zadbanym osiedlu o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz place zabaw.
W niewielkiej odległości znajdują się również centrum handlowe Ogrody, markety Lidl i Biedronka, apteki oraz placówki medyczne i pocztowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość atrakcyjnie zagospodarowanego Parku Modrzewie, idealnego na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze w zadbanej kamienicy.
Na powierzchnię 35,6 m2 składają się:
- ustawny salon z aneksem kuchennym,
- komfortowa sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
- łazienka z kabiną prysznicową i WC,
- przedpokój.
 

Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz i nie wymaga żadnych prac remontowych ani adaptacyjnych.

Budynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł gruntowne prace modernizacyjne, w tym termomodernizację, wymianę dachu oraz wymianę instalacji gazowej cztery lata temu. Ponadto w 2017 roku wykonano izolację fundamentów, co dodatkowo zabezpiecza strukturę obiektu. W samym mieszkaniu wymieniono legary podłogowe oraz docieplono strop parteru, zapewniając mieszkańcom wysoki komfort termiczny.

Istotnym ułatwieniem dla właścicieli będzie planowane na wrzesień tego roku utwardzenie podwórka połączone z montażem szlabanu. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowy, dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, co gwarantuje nie tylko wysokie oszczędności, ale i pełne bezpieczeństwo użytkowania. Opłaty czynszowe są wyjątkowo niskie i wynoszą 310 zł przy zgłoszonej jednej osobie.

Budynkiem sprawnie zarządza wspólnota mieszkaniowa przy ulicy Jaśminowej. Do mieszkania przynależy również wyjątkowo przestronne pomieszczenie piwniczne o powierzchni 7,6 m2.
 
 
DZIEŃ OTWARTY:
 
Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 02.09.2026 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 506-925-878.
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 294.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.
 
 
ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.