👑🏠    KINGDOM    🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

NA PIERWSZYM PIĘTRZE

DO WŁASNEJ ARANŻACJI

W ATRAKCYJNEJ CENIE

ULICA LOTNICZA, ELBLĄG

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż ustawne 2-pokojowe mieszkanie do generalnego remontu. Nieruchomość idealna dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, z potencjałem stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość położona jest przy ulicy Lotniczej, na spokojnej i cichej dzielnicy.

Okolica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową – w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Lewiatan czy Dino, co zapewnia codzienną wygodę.

Bezpośrednia bliskość centrum miasta gwarantuje szybki dostęp do różnorodnych punktów usługowych, urzędów, placówek medycznych i innych niezbędnych udogodnień. Dla rodzin z dziećmi dużym atutem będzie sąsiedztwo Szkoły Podstawowej nr 14, przedszkola oraz kompleksu sportowego MOSiR – idealnego miejsca do aktywnego spędzania wolnego czasu.

Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie komunikacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w odległości około 1 km mieści się dworzec PKP i PKS, co umożliwia wygodne podróże zarówno w obrębie miasta, jak i na dalszych trasach.

Dodatkowym ułatwieniem komunikacyjnym jest pobliski wiadukt, który sprawnie łączy dzielnicę z centrum miasta. Dla osób podróżujących samochodem atutem będzie dogodny wyjazd na trasę ekspresową S7, prowadzącą w kierunku Gdańska i Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To jasne mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w kamienicy.
Na powierzchnię 35,3 m2 składają się:

- 2 ustawne pokoje,

- osobna kuchnia,

- łazienka z wc,

- przedpokój.

Mieszkanie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu – to ogromna zaleta dla osób ceniących sobie możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem, potrzebami i preferencjami.

Kameralny charakter budynku to niewątpliwie atut – znajduje się w nim zaledwie kilka mieszkań, co przekłada się na większy komfort życia, poczucie prywatności oraz spokój na co dzień. Takie rozwiązanie docenią zwłaszcza osoby szukające zacisznego miejsca w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Kamienica, w której mieści się prezentowana nieruchomość jest po termomodernizacji oraz wymianie dachu, klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy.

Mieszkanie stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 4,3 m2.

Parking dla mieszkańców znajduje się za budynkiem.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, niski czynsz w wysokości 310 zł przy 1 osobie.

Atrakcyjna cena czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. To także świetna opcja jako pierwsze mieszkanie na start dla młodych osób, które chcą urządzić swoje „cztery kąty” od podstaw, zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w poniedziałek 02.06.2025 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 501-135-314.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 195.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. 

Anna Sartanowicz

Nr licencji pośrednika 23028

TEL. 501-135-314

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.