👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

DO WŁASNEJ ARANŻACJI

POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE

ULICA OGRODOWA, ELBLĄG

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż ustawne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na pierwszym piętrze, w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących bazy do stworzenia nowoczesnej i w pełni spersonalizowanej przestrzeni.


LOKALIZACJA:
 
Nieruchomość jest usytuowana w południowej części miasta przy ulicy Ogrodowej. Lokalizacja ta charakteryzuje się dostępem do pełnej infrastruktury, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Komunikacja bez kompromisów: Bliskość dworca kolejowego oraz autobusowego gwarantuje sprawne połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta.
Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, drogeria Rossmann oraz markety: Leclerc, Lidl i Biedronka.
Zdrowie i edukacja: W najbliższej okolicy funkcjonują apteki, placówki medyczne, szpitale, a także szkoły i przedszkola.
Relaks i rekreacja: Położenie obiektu w sąsiedztwie zagospodarowanego parku zapewnia szybki dostęp do terenów zielonych.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym.
Na powierzchnię użytkową 44,68 m2 składają się:
- salon z wyjściem na balkon,
- ustawny pokój,
- osobna kuchnia,
- łazienka z wanną i wc,
- przedpokój z miejscem na pojemną szafę.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia. Dla inspiracji dołączono poglądową wizualizację, która pokazuje, jak efektownie można je urządzić.

W lokalu została przeprowadzona wymiana instalacji gazowej na nową. Dodatkowym, istotnym udogodnieniem jest doprowadzone przyłącze siłowe.

Budynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł termomodernizację. Parking dla mieszkańców znajduje się za budynkiem i zabezpieczony jest szlabanem.

Wszystkie media dostępne są z miasta. Budynek administrowany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz wynosi 578 zł. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3,6 m2. Lokal posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Prezentowana nieruchomość stanowi idealną propozycję dla singla, pary lub małej rodziny, szukających funkcjonalnego układu w dobrej lokalizacji. Jest to doskonała oferta dla osób, które pragną uniknąć gotowych rozwiązań i samodzielnie wykreować przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w poniedziałek 16.03.2026 r., między 14:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 501-135-314.


INFORMACJE FINANSOWE:  

Cena ofertowa nieruchomości: 279.000 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.  

Anna SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 501-135-314
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.