👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

Z DWUSTRONNĄ EKSPOZYCJĄ OKIEN

W ŚCISŁYM CENTRUM I W SĄSIEDZTWIE STARÓWKI

ULICA GIERMKÓW, ELBLĄG

Szukasz mieszkania do urządzenia a nie remontowania, w dobrej cenie? 

Nie masz ochoty przeprowadzać czasochłonnego generalnego remontu starego zaniedbanego mieszkania?  Nie chcesz płacić więcej za mieszkanie w stanie deweloperskim lub wyremontowane i całkowicie urządzone mieszkanie, które niekoniecznie trafia w twój gust?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! 
To jasne, 2 pokojowe mieszkanie z balkonem z dwustronną ekspozycją w samym sercu Elbląga i nieopodal Parku Planty przeszło częściowy remont. Pozwoli to zaoszczędzić Ci dużo czasu i pieniędzy ale wciąż pozostawia pole do indywidualnego urządzenia.

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na drugim piętrze, w ścisłym centrum i w sąsiedztwie Starego Miasta. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania dla siebie jak i dla inwestorów pod wynajem.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Giermków, oferując doskonałą lokalizację z pełną infrastrukturą. W okolicy mieszczą się liczne sklepy spożywcze, pasaż handlowy z punktami usługowo-handlowymi różnych branż, apteki, drogerie, piekarnie. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi będą znajdujące się w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole oraz place zabaw.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, dzięki zlokalizowanym w pobliżu licznym przystankom tramwajowym i autobusowym. Dla osób, które cenią sobie bliskość terenów do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu idealnym miejscem będzie znajdujący się nieopodal zmodernizowany Park Planty. W sąsiedztwie Starówka, która oferuje wiele atrakcji turystycznych i restauracji. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym.
Na powierzchnię  użytkową 44,2 m2 składają się:
- salon z wyjściem na balkon,
- ustawny pokój,
- osobna kuchnia,
- łazienka z wc,
- przedpokój. 

Lokal jest gotowy do własnej aranżacji, po częściowym remoncie: położono nowe podłogi wraz z wylewką, wymieniono drzwi, gniazdka elektryczne, kontakty, całe mieszkanie zostało świeżo odmalowane łącznie z łazienką i balkonem. 
Budynek, w którym mieści się mieszkanie jest po termomodernizacji, klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Obok budynku znajduje się parking za szlabanem dostępny tylko dla mieszkańców. Wszystkie media dostępne są z miasta.

Budynek administrowany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz administracyjny wynosi 692 zł.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 2,5 m2.

DZIEŃ OTWARTY:
 
Prezentacja nieruchomości odbędzie się w piątek 08.05.2026 r., między 15:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-031-217.
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 319.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.