👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

DRUGIE PIĘTRO

ULICA OKRZEI, ELBLĄG

Poszukujesz gotowego do zamieszkania lokalu, w cichej i spokojnej okolicy?
Chciałbyś zamieszkać w miejscu, które zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury?
A może rozważasz zakup nieruchomości, która okaże się doskonałym inwestycyjnym posunięciem?
Mamy ofertę, która zapewnia to wszystko!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na drugim piętrze, w bardzo dobrej lokalizacji. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających swojego pierwszego mieszkania, a także dla tych, którzy myślą o lokacie kapitału w nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Okrzei, w północnej części miasta, które doskonale łączy ciszę i spokój osiedlowej zabudowy z wygodą codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe oraz popularne sieci jak Lidl, Rossmann czy Pepco, co znacząco ułatwia codzienne zakupy. Niewątpliwym atutem jest bliskość miejskiego targowiska, gdzie można zaopatrzyć się w świeże warzywa, owoce i lokalne produkty.

Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość przedszkola, szkoły podstawowej, licznych placów zabaw oraz boiska.

W niedalekiej odległości znajduje się Park Modrzewie, który stanowi doskonałe miejsce do codziennych spacerów, rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Okolica oferuje także bardzo dobrą komunikację miejską, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający szybki dojazd do centrum oraz dworca.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w kamienicy po termomodernizacji i remoncie dachu.

Na powierzchnię 32,26 m2 składają się:

- jasny salon,

- pokój z pojemną szafą w zabudowie,

- duża kuchnia,

- łazienka z wanna i wc,

- przedpokój.

Lokal przeszedł remont, podczas którego wymieniono zarówno instalację hydrauliczną, jak i elektryczną, co zapewnia nie tylko komfort, ale również bezpieczeństwo użytkowania przez wiele lat.

Lokal znajduje się na ostatnim piętrze i sąsiaduje jedynie ze strychem, co zapewnia ciszę oraz poczucie prywatności.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest bojlerem elektrycznym. Istnieje możliwość podłączenia ciepłej wody z miasta.

Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3,90 m2.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Parking dla mieszkańców znajduje się za budynkiem.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa przy ulicy Jaśminowej.

Czynsz w wysokości 587 zł przy dwóch osobach.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 17.06.2025 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 219.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

TEL. 665-850-098

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.