👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KOMFORTOWE, KLIMATYZOWANE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM

WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE

Z ZEWNĘTRZNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM

W NOWO POWSTAŁEJ INWESTYCJI

ULICA GRUNWALDZKA, ELBLĄG

Zależy Ci na wysokim komforcie życia i przemyślanej przestrzeni?

Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i wyjątkowa lokalizacja?

To może być dokładnie to, czego potrzebujesz, starannie wykończone wnętrze, gotowe do zamieszkania, w lokalizacji, która ułatwia codzienne funkcjonowanie.

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, wykończone w wysokim standardzie, położone w jednej z najnowszych inwestycji renomowanego, elbląskiego dewelopera, firmę Mytych.

LOKALIZACJA:

Prezentowany lokal znajduje się przy ulicy Grunwaldzkiej w Elblągu, w nowoczesnej inwestycji, która łączy komfort codziennego życia z dogodną komunikacją. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia mieszkańcom codzienną wygodę.

Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo dworca, które gwarantuje doskonałe połączenia z innymi częściami miasta, a także z regionem i krajem. To szczególnie korzystne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub często podróżujących.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wysokim standardzie, zarówno pod względem architektury, jak i zagospodarowania przestrzeni wokół. To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesny styl życia, wygodę oraz szybki dostęp do kluczowych punktów Elbląga.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku, wyposażonym w cichobieżną windę, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania.

Na powierzchnię 45,43 m2 składają się:

- jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym w zabudowie, wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap ) z wyjściem na duży balkon,

- ustawna sypialnia, 

- komfortowa łazienka z prysznicem i wc,

- duży przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Wnętrze mieszkania zostało starannie zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal, tworząc przestrzeń pełną komfortu, nowoczesności i przytulnego klimatu. Dla większego komfortu przyszłych mieszkańców w salonie zainstalowano klimatyzację, zapewniającą optymalną temperaturę o każdej porze roku. W mieszkaniu zamontowano również wysokiej jakości drzwi wewnętrzne firmy DRE, które podkreślają estetykę wnętrza i harmonijnie współgrają z całością aranżacji.

Zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza w eleganckim połączeniu kolorów drewna i koralu prezentuje się wyjątkowo stylowo, a całość została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, co gwarantuje wygodę użytkowania.

W łazience i przedpokoju zastosowano płytki gresowe, natomiast w sypialni oraz salonie położono panele o wysokiej klasie ścieralności, które łączą trwałość z atrakcyjnym wyglądem.

Budynek wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, elegancka klatka schodowa została starannie zaprojektowana i zabezpieczona domofonem, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce postojowe, znajdujące się za szlabanem, które zapewnia wygodne parkowanie. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,29 m2, idealna do przechowywania rowerów, walizek, narzędzi i innych rzeczy, które warto mieć pod ręką, ale poza mieszkaniem.

Wszystkie media dostępne są z miasta. Czynsz przy 0 osobach wynosi 524 zł.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. 

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 29.07.2025 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 499.000 zł +  35.000 zł miejsce postojowe zewnętrze

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.